Einwohner
5.874
Letztes Jahr: 2026
Regnerus Meinardystraat 2
9291EP Kollum • Fryslân
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 3.757
Fotoalbum
Beschreibung
Karakteristiek wonen met een extra vrijstaande woning – een unieke combinatie van wonen, mantelzorg en /of verhuurmogelijkheden. Aan een rustige locatie in Kollum bieden wij deze bijzondere combinatie van twee vrijstaande woningen aan. Het betreft een karakteristieke vrijstaande woning uit circa 1905 aan de Regnerus Meinardystraat 2 én een vrijstaande woning aan de Eskesstraat 27a, bouwjaar 1999 en verbouwd tot woning in 2020, gelegen op een eigen kadastraal perceel direct achter de woning. Deze unieke opzet biedt tal van mogelijkheden. Denk aan mantelzorg, inwonende kinderen die graag zelfstandig willen wonen, een praktijk- of gastenverblijf aan huis of het blijven verhuren van de (recreatie)woning. De woningen worden gezamenlijk verkocht en vormen samen een bijzonder veelzijdig geheel. Beide objecten zijn gelegen op een eigen kadastraal perceel maar sluiten wel op elkaar aan. Regnerus Meinardystraat 2: perceel van 378 m² en Eskesstraat 27a: perceel van 102 m². De woning aan de Eskesstraat 27a is bereikbaar via een openbare weg aan de achterzijde en beschikt daarmee over een zelfstandige ontsluiting. INDELING Regnerus Meinardystraat 2 Begane grond: via de sfeervolle entree/hal wordt direct duidelijk dat deze woning haar karakter door de jaren heen heeft behouden. Authentieke details zoals het fraaie houtwerk, de lambrisering en de stijlvolle tegelvloer zorgen voor een warme ontvangst. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, de praktische kelderruimte, kastruimte en de inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is in 2017 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd onder architectuur met respect voor het originele ontwerp van architect Zondag, waarbij karakteristieke elementen op fraaie wijze zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Deze uitnodigende leefruimte is voorzien van een moderne keukenopstelling met een zwart granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, strakke schouw, oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De karakteristieke glas-in-loodramen en de grote raampartijen zorgen voor een prettige daglichttoetreding en geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkeuken bereikt u de eerste woonkamer. Deze kamer kenmerkt zich door de fraaie lichtinval en beschikt over een markante schouw met houtkachel, die direct in het oog springt. De prachtige parketvloer draagt bij aan de warme en authentieke sfeer van deze leefruimte. Aansluitend bevindt zich de serre/zitkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden staat deze ruimte in direct contact met buiten. Momenteel is hier een gezellige en knusse tv-kamer gerealiseerd, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor andere woonwensen. In de voormalige badkamer zijn een sauna en een douche gerealiseerd. Vanuit deze ruimte is tevens directe toegang tot de achtertuin aanwezig, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De begane grond biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte en ademt sfeer en karakter. Authentieke details, moderne voorzieningen en een doordachte indeling maken dit tot een bijzonder aangenaam woonhuis waar comfort en charme hand in hand gaan. Eerste verdieping: via de karakteristieke trapopgang bereikt u de ruime overloop. Hier bevinden zich diverse praktische kastruimten en een aparte cv-ruimte, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd. Alle slaapkamers beschikken over een combinatie van grote raampartijen en dakvensters, waardoor de ruimtes genieten van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast zijn de kamers voorzien van vaste inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden en een efficiënte indeling. De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De ruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een royale douchecabine en een toilet. Recreatiewoning – Eskesstraat 27a Ook deze vrijstaande woning is met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Hierdoor beschikt u over een volwaardig en zelfstandig verblijf dat zich uitstekend leent voor recreatieve verhuur, mantelzorg, inwonende familie of gastenverblijf. De woonoppervlakte van deze woning bedraagt 46m2 met inpandige berging van 5m2 en een externe berging van 4m2. Begane grond: via de entree komt u binnen in de lichte woonkamer met open keukenvoorziening. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de aanwezige raampartijen beschikt de leefruimte over een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer is de moderne badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een radiator. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een praktische inpandige berging. Verdieping: via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de verdieping. Hier bevindt zich een overloop met cv-kast en een ruime slaapkamer voorzien van een dakvenster. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf en sluit naadloos aan bij het verzorgde karakter van de woning. Algemeen De woning beschikt over een eigen cv-installatie, eigen meterkast en zelfstandige voorzieningen, waardoor deze volledig onafhankelijk van de hoofdwoning kan functioneren. Samen met de verzorgde afwerking en de praktische indeling maakt dit de woning uitermate geschikt voor recreatieve verhuur, mantelzorg of dubbele bewoning. Tuin Een van de grote pluspunten van dit bijzondere woonobject zijn de heerlijke achtertuinen van zowel de hoofdwoning als de (recreatie)woning. Beide tuinen zijn gelegen op het zuiden, waardoor er gedurende de dag volop van de zon kan worden genoten. De tuin is met zorg aangelegd en kenmerkt zich door het vele groen, de sfeervolle inrichting en de verschillende mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw te verblijven. Verspreid over de tuin zijn diverse terrassen en zitplekken gecreëerd, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden is om te ontspannen. Hoewel de tuinen van beide woningen op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn, zorgt de doordachte aanleg ervoor dat iedere woning beschikt over voldoende privacy. Hierdoor ontstaat een prettige balans tussen verbondenheid en afzondering. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. De gezellige overkapping vormt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te genieten, ongeacht het seizoen. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,21%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Inhalt
- 663 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 180 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Kollum auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollum
Wohn- und Viertelzahlen in Kollum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kollum. In 2026 waren da 5.874 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 296.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
130
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.715 |
| 2022 | 5.750 |
| 2023 | 5.805 |
| 2024 | 5.790 |
| 2025 | 5.815 |
| 2026 | 5.874 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.000 |
| 2022 | EUR 230.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 296.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.560
0-15: 910
15-25: 665
25-45: 1.335
45-65: 1.415
Ausbildungsstufe
Hoger
920
Praktisch
1.240
Middelbaar
1.980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
105
Nederland
5.405
Buiten Europa
305
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
313
Appartementen
480
Tussenwoningen
538
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
575
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
172
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
580
1970 tot 1980
427
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
323
2000 tot 2010
155
2010 tot 2020
134
2020 en later
71
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
690
Bezeichnung B
591
Bezeichnung A
557
Bezeichnung D
287
Bezeichnung G
252
Bezeichnung E
168
Bezeichnung F
87
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung A+
33
Bezeichnung A++++
12
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.510 |
| 2021 | 1.490 | 2.580 |
| 2022 | 1.170 | 2.350 |
| 2023 | 960 | 2.270 |
| 2024 | 940 | 2.380 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 1.990
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.590
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.690
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.640
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 1.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 2.240
Betriebsaktivität in Kollum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kollum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kollum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kollum?
Kollum telt in 2026 ongeveer 5.874 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kollum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?
In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer Häuser in Kollum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tolhuis 52 A
9291JV Kollum
€ 499.500 k.k.
€ 4.625/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 577 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Reinaard 36
9291AD Kollum
€ 275.000 k.k.
€ 2.455/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenhoek 50
9291DC Kollum
€ 399.000 k.k.
€ 3.764/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
de Anjen 39
9291PE Kollum
€ 400.000 k.k.
€ 3.604/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Nobel 39
9291AB Kollum
€ 299.000 k.k.
€ 2.431/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Gysbert Japicxstrjitte 14
9291GL Kollum
€ 269.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Maupertuus 2
9291JR Kollum
€ 355.000 k.k.
€ 3.550/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 299 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Willem Lodewijkstraat 61
9291MZ Kollum
€ 325.000 k.k.
€ 3.218/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
