Einwohner
6.730
Letztes Jahr: 2025
Jan van Goyenstraat 14
2931CN Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland
Verkauft
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 4.277
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare tussenwoning | 90m2 woonoppervlak | 127m2 eigen grond | energielabel A | 4 slaapkamers | gezellige woonkamer | betonnen begane grondvloer met vloerverwarming | moderne keuken (uitgebouwd) en toilet | zonnige tuin op het zuidwesten | stenen berging met overkapping | fraaie badkamer | separaat toilet op 1e verdieping | zolderverdieping met dakkapel | grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas | 6 zonnepanelen | rustige en kindvriendelijke woonomgeving | nabij winkels en scholen. De woning en omgeving Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit er één om niet te missen. Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt én met zorg onderhouden. Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas. Ook op het gebied van isolatie is er veel verbeterd. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd en de gevels zijn opnieuw gevoegd. De houten vloer in de woonkamer is vervangen door een comfortabele betonnen vloer met vloerverwarming over vrijwel de hele begane grond. De houten verdiepingsvloeren zijn extra geïsoleerd tussen de balklagen. Alle vloeren zijn vernieuwd en de wanden zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De keuken is volledig vernieuwd én uitgebouwd. Daarnaast is de elektrische installatie, inclusief de meterkast volledig vervangen. Er is een toilet op de eerste verdieping geplaatst. Op het dak van de schuur liggen zonnepanelen in eigendom en ook de dakbedekking van de schuur, overkapping en uitbouw is vernieuwd. En dan de locatie, die is minstens zo aantrekkelijk. Jan van Goyenstraat 14 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in een fijne woonwijk van Krimpen aan de Lek. De buurt heeft voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de dijk en rivier de Lek liggen vlakbij, perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Krimpen aan de Lek is een dorp met goede voorzieningen maar ook gunstig gelegen ten opzichte van grotere plaatsen zoals Krimpen aan den IJssel, Capelle en Rotterdam. Met de veerpont ben je in een paar minuten aan de overkant in Kinderdijk en met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting de Randstad. Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een rustige en centrale plek. Kom je zelf ervaren hoe compleet deze woning is? Indeling Begane grond: via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. Direct rechts bevindt zich de meterkast, evenals de trapopgang met praktische bergruimte eronder. De toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een modern vrij hangend wandcloset. Aan de linkerzijde is de deur naar de woonkamer. Dit is een lichte en sfeervolle ruimte van circa 22m² met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is meer dan genoeg ruimte om aan de voorzijde een gezellige zithoek te creëren en aan de achterzijde een royale eettafel te plaatsen. De keuken is rechts achterin gesitueerd en uitgebouwd, waardoor er extra veel werk- en opbergruimte is ontstaan. Deze moderne keuken (2024) is voorzien van een natuurstenen werkblad, lades en kasten en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), combi oven, vaatwasser en een close-in boiler voor direct warm water. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. De volledige begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en maken het geheel fris en verzorgd. Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 12m² voorzien van een praktische kastenwand. Daarnaast is er nog een tweede kamer van circa 4,5m², momenteel in gebruik als kastenkamer. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer van circa 9m² voorzien van een vaste kast. De badkamer (2022) is modern en stijlvol afgewerkt. Deze geheel betegelde ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een verlaagd plafond met ingebouwde spotverlichting. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte met een vrij hangend wandcloset, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als het toilet op de begane grond. De hele verdieping is netjes gestuukt (wanden en plafonds), waarbij enkele muren daarna zijn voorzien van behang. De lichte laminaatvloer zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: met de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Dankzij de nok verhogende en de brede dakkapel (2021) aan de achterzijde is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Rechtdoor kom je in een ruime slaapkamer van circa 10m². Deze kamer is netjes afgewerkt met strak gestuukte plafonds evenals de wanden en deels behang, voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd. De voortuin is netjes aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is vernieuwd en fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, een stukje kunstgras en borders met diverse beplanting. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Aangrenzend vind je een overkapping met extra bergruimte, voorzien van op maat gemaakte kasten. Er is een afsluitbare achterom en een buitenkraan aanwezig. De tuin is zowel via de keuken als via de achterom bereikbaar en beschikt over zonwering voor extra comfort op zonnige dagen. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 311m3 De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels uit 2022. Uitzondering hierop vormt het kozijn en deur in de uitbouw aan de achterzijde; dit is uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing uit 2024. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel. (merk: Nefit Proline, bouwjaar 2018) in combinatie met grotendeels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren in de overige ruimtes. De cv-ketel levert ook het warme water in de woning, met uitzondering van de keuken, waar een 10-liter Itho Daalderop close-in boiler zorgt voor direct warm water. Op het schuur dak liggen 6 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in maart 2023. Energielabel: A. Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Inhalt
- 311 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 61 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-06-2025
- Verkaufsdatum
- 02-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Krimpen aan de Lek auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan de Lek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren da 6.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
193
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.465 |
| 2022 | 6.525 |
| 2023 | 6.770 |
| 2024 | 6.760 |
| 2025 | 6.730 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.575
0-15: 1.015
15-25: 715
25-45: 1.600
45-65: 1.825
Ausbildungsstufe
Hoger
1.340
Praktisch
1.420
Middelbaar
2.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
370
Nederland
5.810
Buiten Europa
550
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
546
Appartementen
775
Tussenwoningen
1.164
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
299
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
238
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
737
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
141
2020 en later
127
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
845
Bezeichnung A
785
Bezeichnung D
358
Bezeichnung B
354
Bezeichnung G
292
Bezeichnung E
174
Bezeichnung F
152
Bezeichnung A+++
147
Bezeichnung A++
63
Bezeichnung A+
59
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.800 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 990 | 2.650 |
| 2023 | 820 | 2.500 |
| 2024 | 810 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 2.910
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Krimpen aan de Lek (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 850
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan de Lek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan de Lek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?
Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan de Lek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 199
2931CJ Krimpen aan de Lek
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Looierijstraat 27
2931XK Krimpen aan de Lek
€ 262.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rijsdijk 23
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 829.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 237 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rijsdijk 64
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 900.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 368 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1277 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jacob van Ruysdaelstraat 14
2931CP Krimpen aan de Lek
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Madeliefstraat 8
2931TP Krimpen aan de Lek
€ 574.500 k.k.
€ 3.830/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Onder de Waal 69
2931AR Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijnstraat 46
2931XV Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
