Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Jan van Goyenstraat 14

2931CN Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.277

Galería de fotos

Jan van Goyenstraat 14 Krimpen aan de Lek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning | 90m2 woonoppervlak | 127m2 eigen grond | energielabel A | 4 slaapkamers | gezellige woonkamer | betonnen begane grondvloer met vloerverwarming | moderne keuken (uitgebouwd) en toilet | zonnige tuin op het zuidwesten | stenen berging met overkapping | fraaie badkamer | separaat toilet op 1e verdieping | zolderverdieping met dakkapel | grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas | 6 zonnepanelen | rustige en kindvriendelijke woonomgeving | nabij winkels en scholen. De woning en omgeving Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit er één om niet te missen. Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt én met zorg onderhouden. Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas. Ook op het gebied van isolatie is er veel verbeterd. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd en de gevels zijn opnieuw gevoegd. De houten vloer in de woonkamer is vervangen door een comfortabele betonnen vloer met vloerverwarming over vrijwel de hele begane grond. De houten verdiepingsvloeren zijn extra geïsoleerd tussen de balklagen. Alle vloeren zijn vernieuwd en de wanden zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De keuken is volledig vernieuwd én uitgebouwd. Daarnaast is de elektrische installatie, inclusief de meterkast volledig vervangen. Er is een toilet op de eerste verdieping geplaatst. Op het dak van de schuur liggen zonnepanelen in eigendom en ook de dakbedekking van de schuur, overkapping en uitbouw is vernieuwd. En dan de locatie, die is minstens zo aantrekkelijk. Jan van Goyenstraat 14 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in een fijne woonwijk van Krimpen aan de Lek. De buurt heeft voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de dijk en rivier de Lek liggen vlakbij, perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Krimpen aan de Lek is een dorp met goede voorzieningen maar ook gunstig gelegen ten opzichte van grotere plaatsen zoals Krimpen aan den IJssel, Capelle en Rotterdam. Met de veerpont ben je in een paar minuten aan de overkant in Kinderdijk en met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting de Randstad. Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een rustige en centrale plek. Kom je zelf ervaren hoe compleet deze woning is? Indeling Begane grond: via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. Direct rechts bevindt zich de meterkast, evenals de trapopgang met praktische bergruimte eronder. De toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een modern vrij hangend wandcloset. Aan de linkerzijde is de deur naar de woonkamer. Dit is een lichte en sfeervolle ruimte van circa 22m² met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is meer dan genoeg ruimte om aan de voorzijde een gezellige zithoek te creëren en aan de achterzijde een royale eettafel te plaatsen. De keuken is rechts achterin gesitueerd en uitgebouwd, waardoor er extra veel werk- en opbergruimte is ontstaan. Deze moderne keuken (2024) is voorzien van een natuurstenen werkblad, lades en kasten en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), combi oven, vaatwasser en een close-in boiler voor direct warm water. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. De volledige begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en maken het geheel fris en verzorgd. Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 12m² voorzien van een praktische kastenwand. Daarnaast is er nog een tweede kamer van circa 4,5m², momenteel in gebruik als kastenkamer. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer van circa 9m² voorzien van een vaste kast. De badkamer (2022) is modern en stijlvol afgewerkt. Deze geheel betegelde ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een verlaagd plafond met ingebouwde spotverlichting. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte met een vrij hangend wandcloset, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als het toilet op de begane grond. De hele verdieping is netjes gestuukt (wanden en plafonds), waarbij enkele muren daarna zijn voorzien van behang. De lichte laminaatvloer zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: met de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Dankzij de nok verhogende en de brede dakkapel (2021) aan de achterzijde is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Rechtdoor kom je in een ruime slaapkamer van circa 10m². Deze kamer is netjes afgewerkt met strak gestuukte plafonds evenals de wanden en deels behang, voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd. De voortuin is netjes aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is vernieuwd en fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, een stukje kunstgras en borders met diverse beplanting. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Aangrenzend vind je een overkapping met extra bergruimte, voorzien van op maat gemaakte kasten. Er is een afsluitbare achterom en een buitenkraan aanwezig. De tuin is zowel via de keuken als via de achterom bereikbaar en beschikt over zonwering voor extra comfort op zonnige dagen. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 311m3 De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels uit 2022. Uitzondering hierop vormt het kozijn en deur in de uitbouw aan de achterzijde; dit is uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing uit 2024. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel. (merk: Nefit Proline, bouwjaar 2018) in combinatie met grotendeels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren in de overige ruimtes. De cv-ketel levert ook het warme water in de woning, met uitzondering van de keuken, waar een 10-liter Itho Daalderop close-in boiler zorgt voor direct warm water. Op het schuur dak liggen 6 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in maart 2023. Energielabel: A. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
311 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.