Direkt zum Inhalt
Logo von Swijnenburg & Valk Makelaardij

Looierijstraat 9

2931XK Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 5.853

Fotoalbum

Looierijstraat 9 Krimpen aan de Lek
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in jouw droomstart! Deze charmante en instapklare starterswoning biedt direct een warm thuisgevoel. Zodra je binnenkomt, ervaar je het comfort en de gezelligheid die dit huis te bieden heeft. De royale zonnige achtertuin met sfeervolle houten overkapping is de perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige barbecues met vrienden of een ontspannen moment met een goed boek. Binnen tref je een moderne halfopen keuken, een luxe badkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Een verrassend extraatje is het balkon op de 1e verdieping, de ideale plek om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin beschikt bovendien over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom, perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Gelegen op een perceel van 187 m² eigen grond, in een rustige en fijne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Een heerlijk huis om je nieuwe hoofdstuk te beginnen, klaar voor jouw toekomst! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een instapklare starterswoning! * De woonkamer en keuken voorzien zijn van vloerverwarming! * U kunt parkeren op eigen terrein! * De royale tuin heerlijk zonnig gelegen is met sfeervolle overkapping! * Het centraal maar in een rustige woonwijk gelegen is! Begane grond: * Entree, hal voorzien van laminaat vloer met vloerverwarming, meterkast, trapopgang met kast en geheel betegeld zwevend toilet. * Lichte living van van ca. 22 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De gezellige woonkamer is voorzien van laminaat vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin! * Moderne halfopen keuken voorzien van laminaat vloer met vloerverwarming, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer, zijraam, aansluiting wasmachine-/droger, airconditioning (2025) en deur naar het balkon. * Slaapkamer I van ca. 3.40 x 2.88 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II van ca. 2.49 x 2.21 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Moderne badkamer van ca. 2.78 x 1.96 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubels (2023), 2e zwevend toilet en designradiator. Bergvliering: * De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap in slaapkamer II en beschikt over een dakraam en de opstelplaats van de CV-ketel. Balkon: * Balkon van ca. 2.10 x 0.93 gelegen aan de voorzijde. Tuin: *Voortuin met eigen oprit en zonnige (Z/O) gelegen keurig aangelegde achtertuin voorzien van sfeervolle houten overkapping, vrijstaande stenen berging met elektrische buitenzonwering en achterom. Hier kun je volop genieten van de zon en de tuin! Bijzonderheden: * De woning is volledig voorzien van hoogwaardig HR++ en HR+++ isolatieglas. * De gevel is volledig professioneel gereinigd in 2020. * Buitenschilderwerk 2024. * Het meubilair is in overleg eventueel (gedeeltelijk) over te nemen. * Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
227 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2931

Google Karten

Betrachten Sie Krimpen aan de Lek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan de Lek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren da 6.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

6.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

193

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Einwohner
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung A

785

Bezeichnung D

358

Bezeichnung B

354

Bezeichnung G

292

Bezeichnung E

174

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A+++

147

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A+

59

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan de Lek
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan de Lek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan de Lek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan de Lek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.