Jump to content
Logo of Swijnenburg & Valk Makelaardij

Looierijstraat 9

2931XK Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 5.853

Photo Gallery

Looierijstraat 9 Krimpen aan de Lek
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom in jouw droomstart! Deze charmante en instapklare starterswoning biedt direct een warm thuisgevoel. Zodra je binnenkomt, ervaar je het comfort en de gezelligheid die dit huis te bieden heeft. De royale zonnige achtertuin met sfeervolle houten overkapping is de perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige barbecues met vrienden of een ontspannen moment met een goed boek. Binnen tref je een moderne halfopen keuken, een luxe badkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Een verrassend extraatje is het balkon op de 1e verdieping, de ideale plek om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin beschikt bovendien over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom, perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Gelegen op een perceel van 187 m² eigen grond, in een rustige en fijne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Een heerlijk huis om je nieuwe hoofdstuk te beginnen, klaar voor jouw toekomst! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een instapklare starterswoning! * De woonkamer en keuken voorzien zijn van vloerverwarming! * U kunt parkeren op eigen terrein! * De royale tuin heerlijk zonnig gelegen is met sfeervolle overkapping! * Het centraal maar in een rustige woonwijk gelegen is! Begane grond: * Entree, hal voorzien van laminaat vloer met vloerverwarming, meterkast, trapopgang met kast en geheel betegeld zwevend toilet. * Lichte living van van ca. 22 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De gezellige woonkamer is voorzien van laminaat vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin! * Moderne halfopen keuken voorzien van laminaat vloer met vloerverwarming, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer, zijraam, aansluiting wasmachine-/droger, airconditioning (2025) en deur naar het balkon. * Slaapkamer I van ca. 3.40 x 2.88 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II van ca. 2.49 x 2.21 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Moderne badkamer van ca. 2.78 x 1.96 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubels (2023), 2e zwevend toilet en designradiator. Bergvliering: * De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap in slaapkamer II en beschikt over een dakraam en de opstelplaats van de CV-ketel. Balkon: * Balkon van ca. 2.10 x 0.93 gelegen aan de voorzijde. Tuin: *Voortuin met eigen oprit en zonnige (Z/O) gelegen keurig aangelegde achtertuin voorzien van sfeervolle houten overkapping, vrijstaande stenen berging met elektrische buitenzonwering en achterom. Hier kun je volop genieten van de zon en de tuin! Bijzonderheden: * De woning is volledig voorzien van hoogwaardig HR++ en HR+++ isolatieglas. * De gevel is volledig professioneel gereinigd in 2020. * Buitenschilderwerk 2024. * Het meubilair is in overleg eventueel (gedeeltelijk) over te nemen. * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
58 m²
Land area
187 m²
Content
227 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.