Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Scheepmakersstraat 16

2931GN Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.019

Fotoalbum

Scheepmakersstraat 16 Krimpen aan de Lek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne gezinswoning met riante buitenruimte in het hart van Krimpen aan de Lek Aan een rustige straat, midden in een kindvriendelijke woonwijk, staat deze ontzettend leuke hoekwoning. Wat van buiten oogt als een charmant jaren ’50-huis, blijkt van binnen een moderne gezinswoning met slimme indeling, fijne lichtinval en vier volwaardige slaapkamers. Tel daar een riante tuin, een open woonkamer en een centrale ligging bij op en je hebt een heerlijke plek om te wonen! Ruimte om te leven Bij binnenkomst valt direct op hoeveel licht er binnenvalt. De begane grond is in 2022 aangepakt en voelt modern, open en sfeervol aan. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die door de L-opstelling én het eiland een centrale plek inneemt. Hier wordt gekookt, geborreld en geleefd. Het eiland is voorzien van een bar en een ingebouwde wijnkoelkast, kleine details die het verschil maken. De openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van ruimte. Op de eerste verdieping zijn drie goed formaat slaapkamers te vinden. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is vergroot en slim ingedeeld met een hangend toilet, douche, wastafel en comfortabele elektrische vloerverwarming. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als grote walk-in closet maar is een uitstekende derde slaapkamer. De zolderverdieping is in 2020 vergroot met een dakkapel aan de voorzijde én een nokverhogende dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een ruime vierde slaapkamer ontstaan, opnieuw met airco. Op de overloop is plek voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Praktisch én netjes weggewerkt. Genieten in eigen tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de grootte en open ligging is er altijd wel ergens zon of schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van bestrating en kunstgras en een handige achterom. Helemaal achterin staat een vrijstaande schuur, waarvan een deel is omgetoverd tot gezellige bar. Een mooie plek voor gezellige avonden of als mooie plek voor hobby’s. Een centrale en rustige plek om te wonen Winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Wandel- en fietsliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Krimpenerhout of langs de oevers van de Lek. En wie werkt in de stad: via de Algerabrug of veerpont ben je snel in Rotterdam, Ridderkerk of Gouda. Parkeren doe je gewoon gratis in de straat. Nieuwsgierig geworden? Kom zelf kijken en ervaar de sfeer en ruimte van Scheepmakersstraat 16. Misschien loop jij komende zomer straks wel door die openslaande deuren de tuin in. Uitvoering • Gerenoveerde begane grond (2022) • Vier slaapkamers, waaronder royale zolderkamer • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Installaties • Cv-ketel (Nefit, 2011, gereviseerd 2019) • 10 zonnepanelen • Drie airco-units met verwarmings- en koeloptie • Energielabel C Keuken • Open keuken met eiland en bar • Voorzien van o.a. inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en wijnklimaatkast • Moderne uitstraling en softclose lades Sanitair • Net toilet beneden • Vergrote badkamer met douche, hangtoilet, wastafel en elektrische vloerverwarming Tuin & omgeving • Ruime achtertuin met kunstgras, elektra, wateraansluiting en achterom • Vrijstaande schuur met bar • Rustige straat met gratis parkeren • Centraal in Krimpen aan de Lek, scholen, winkels en natuur dichtbij Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
360 m³
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2931

Google Karten

Betrachten Sie Krimpen aan de Lek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan de Lek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren da 6.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

6.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

193

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Einwohner
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung A

785

Bezeichnung D

358

Bezeichnung B

354

Bezeichnung G

292

Bezeichnung E

174

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A+++

147

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A+

59

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan de Lek
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan de Lek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan de Lek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan de Lek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.