Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Els 5
2925CC Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 3.321
Fotoalbum
Beschreibung
Royale eengezinswoning | Woonoppervlakte 140m2 | 136m2 eigen grond | Energielabel C | Volledig voorzien van kunststof kozijnen | L-vormige woonkamer van 38m2 | Keuken met bijkeuken | 4 slaapkamers | Dakkapel aan de achterzijde | Wasruimte op de tweede verdieping | Ruime voortuin | Circa 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten (middag- en avondzon) | Gelegen in kindvriendelijke en centrale woonomgeving | Rustige ligging in doodlopende straat. De woning en omgeving Welkom aan de Els 5 in Krimpen aan den IJssel. Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je van een gezinswoning mag verwachten: veel binnenruimte, een voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een rustige ligging in een kindvriendelijke straat. Dankzij de kunststof kozijnen is de woning bovendien onderhoudsarm. Als je op zoek bent naar extra opslagruimte of stalling voor een auto of motor, dan is er bovendien een aparte garage te koop. Deze wordt separaat aangeboden en vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort van deze woning. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dat maakt het een veilige en fijne plek voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig, waaronder meerdere laadpalen voor elektrische auto’s. Op loop- en fietsafstand vind je diverse scholen, zowel voor basis- als middelbaar onderwijs, sportverenigingen, winkels en het openbaar vervoer (bus). Krimpen aan den IJssel biedt bovendien een centrale ligging: met goede verbindingen richting Rotterdam, maar ook met snel toegang tot de rust en ruimte van de Krimpenerwaard en andere omliggende natuurgebieden. Indeling Begane grond: via de verzorgde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. We stappen binnen in de hal, waar je direct rechts de meterkast vindt en links de nette, moderne toiletruimte. Deze is geheel betegeld in een tijdloze wit-grijze kleurstelling en voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich centraal in de hal, net als de deur naar de woonkamer aan de rechterzijde. De ruime L-vormige woonkamer van circa 38m2 is een heerlijke plek voor het hele gezin. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra lichtinval en een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange maaltijden met familie of vrienden. Dankzij het grote raam en de draai-/kiepdeur naar de achtertuin voelt ook dit deel van de woonkamer licht en ruim aan. Praktisch zijn de aanwezige trapkast en vaste kast, ideaal voor speelgoed, spelletjes of voorraad. De half open keuken grenst aan de woonkamer maar is toch een aparte ruimte, wat de woonkamer extra leefruimte geeft. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en biedt door de vele raampartijen een fijne plek met daglicht. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar vanuit de keuken via een draai-/kiepdeur. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken van circa 5m2, met een deur naar buiten. Deze praktische ruimte is perfect voor het opbergen van voorraad, jassen of zelfs een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping: Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste meet circa 16m² en is een fijne hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is met zijn 7m² ideaal als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van circa 13m². Deze kamer heeft een deur naar het balkon, geen groot balkon, maar wel een leuke extra buitenruimte om even een frisse neus te halen. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is geheel betegeld. Je vindt hier een douche, een vrij hangend wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles bij elkaar een nette en praktische ruimte die voldoet aan de wensen van een gezin. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een dakraam voor natuurlijk licht. Links bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger én de opstelplaats van de cv-ketel. Een ideale aparte wasruimte, zodat het huishouden netjes uit het zicht blijft. Rechtdoor vanaf de overloop komen we in de royale vierde slaapkamer van circa 17m². Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een lichte, prettige ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of speelruimte. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en heeft achter de knieschotten volop extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het zuidwesten. Deze is netjes betegeld en voorzien van beplanting, een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken én via een achterom. Met een diepte van circa 10 meter biedt de tuin ruimte voor zowel ontspanning als speelplezier. Ook hier is gekozen voor een nette betegeling gecombineerd met borders met diverse beplanting. Achterin loopt de tuin iets breder uit, waardoor er een heerlijke plek ontstaat voor een loungeset of eettafel. Dankzij de ligging op het noordoosten zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden: ideaal op warme zomerdagen. Algemeen Bouwjaar 1971 Inhoud 445m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Alle openslaande ramen in de woning zijn uitgevoerd als draai-/kiepramen, evenals de deuren in de woonkamer en keuken. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2024). Deze cv levert ook het warme water in de woning, met uitzondering van de keuken, waar een close-in boiler zorgt voor direct warm water. In 2024 zijn de dakgoten aan zowel de voor- als achterzijde van de woning vernieuwd. Energielabel: C. Oplevering in overleg. De vraagprijs van de woning is exclusief garage. De garage zal separaat worden aangeboden voor een vraagprijs van € 39.000,--k.k.. De koper krijgt als eerste de mogelijkheid om de garage over te nemen.
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Inhalt
- 445 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-06-2025
- Verkaufsdatum
- 30-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Reigersingel 15
2922GP Krimpen aan den IJssel
€ 420.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
