Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Els 5
2925CC Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 3.321
Galerie de photos
Description
Royale eengezinswoning | Woonoppervlakte 140m2 | 136m2 eigen grond | Energielabel C | Volledig voorzien van kunststof kozijnen | L-vormige woonkamer van 38m2 | Keuken met bijkeuken | 4 slaapkamers | Dakkapel aan de achterzijde | Wasruimte op de tweede verdieping | Ruime voortuin | Circa 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten (middag- en avondzon) | Gelegen in kindvriendelijke en centrale woonomgeving | Rustige ligging in doodlopende straat. De woning en omgeving Welkom aan de Els 5 in Krimpen aan den IJssel. Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je van een gezinswoning mag verwachten: veel binnenruimte, een voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een rustige ligging in een kindvriendelijke straat. Dankzij de kunststof kozijnen is de woning bovendien onderhoudsarm. Als je op zoek bent naar extra opslagruimte of stalling voor een auto of motor, dan is er bovendien een aparte garage te koop. Deze wordt separaat aangeboden en vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort van deze woning. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dat maakt het een veilige en fijne plek voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig, waaronder meerdere laadpalen voor elektrische auto’s. Op loop- en fietsafstand vind je diverse scholen, zowel voor basis- als middelbaar onderwijs, sportverenigingen, winkels en het openbaar vervoer (bus). Krimpen aan den IJssel biedt bovendien een centrale ligging: met goede verbindingen richting Rotterdam, maar ook met snel toegang tot de rust en ruimte van de Krimpenerwaard en andere omliggende natuurgebieden. Indeling Begane grond: via de verzorgde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. We stappen binnen in de hal, waar je direct rechts de meterkast vindt en links de nette, moderne toiletruimte. Deze is geheel betegeld in een tijdloze wit-grijze kleurstelling en voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich centraal in de hal, net als de deur naar de woonkamer aan de rechterzijde. De ruime L-vormige woonkamer van circa 38m2 is een heerlijke plek voor het hele gezin. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra lichtinval en een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange maaltijden met familie of vrienden. Dankzij het grote raam en de draai-/kiepdeur naar de achtertuin voelt ook dit deel van de woonkamer licht en ruim aan. Praktisch zijn de aanwezige trapkast en vaste kast, ideaal voor speelgoed, spelletjes of voorraad. De half open keuken grenst aan de woonkamer maar is toch een aparte ruimte, wat de woonkamer extra leefruimte geeft. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en biedt door de vele raampartijen een fijne plek met daglicht. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar vanuit de keuken via een draai-/kiepdeur. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken van circa 5m2, met een deur naar buiten. Deze praktische ruimte is perfect voor het opbergen van voorraad, jassen of zelfs een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping: Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste meet circa 16m² en is een fijne hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is met zijn 7m² ideaal als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van circa 13m². Deze kamer heeft een deur naar het balkon, geen groot balkon, maar wel een leuke extra buitenruimte om even een frisse neus te halen. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is geheel betegeld. Je vindt hier een douche, een vrij hangend wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles bij elkaar een nette en praktische ruimte die voldoet aan de wensen van een gezin. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een dakraam voor natuurlijk licht. Links bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger én de opstelplaats van de cv-ketel. Een ideale aparte wasruimte, zodat het huishouden netjes uit het zicht blijft. Rechtdoor vanaf de overloop komen we in de royale vierde slaapkamer van circa 17m². Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een lichte, prettige ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of speelruimte. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en heeft achter de knieschotten volop extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het zuidwesten. Deze is netjes betegeld en voorzien van beplanting, een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken én via een achterom. Met een diepte van circa 10 meter biedt de tuin ruimte voor zowel ontspanning als speelplezier. Ook hier is gekozen voor een nette betegeling gecombineerd met borders met diverse beplanting. Achterin loopt de tuin iets breder uit, waardoor er een heerlijke plek ontstaat voor een loungeset of eettafel. Dankzij de ligging op het noordoosten zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden: ideaal op warme zomerdagen. Algemeen Bouwjaar 1971 Inhoud 445m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Alle openslaande ramen in de woning zijn uitgevoerd als draai-/kiepramen, evenals de deuren in de woonkamer en keuken. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2024). Deze cv levert ook het warme water in de woning, met uitzondering van de keuken, waar een close-in boiler zorgt voor direct warm water. In 2024 zijn de dakgoten aan zowel de voor- als achterzijde van de woning vernieuwd. Energielabel: C. Oplevering in overleg. De vraagprijs van de woning is exclusief garage. De garage zal separaat worden aangeboden voor een vraagprijs van € 39.000,--k.k.. De koper krijgt als eerste de mogelijkheid om de garage over te nemen.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 445 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 30-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reigersingel 15
2922GP Krimpen aan den IJssel
€ 420.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
