Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Els 5

2925CC Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.321

Galería de fotos

Els 5 Krimpen aan den IJssel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale eengezinswoning | Woonoppervlakte 140m2 | 136m2 eigen grond | Energielabel C | Volledig voorzien van kunststof kozijnen | L-vormige woonkamer van 38m2 | Keuken met bijkeuken | 4 slaapkamers | Dakkapel aan de achterzijde | Wasruimte op de tweede verdieping | Ruime voortuin | Circa 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten (middag- en avondzon) | Gelegen in kindvriendelijke en centrale woonomgeving | Rustige ligging in doodlopende straat. De woning en omgeving Welkom aan de Els 5 in Krimpen aan den IJssel. Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je van een gezinswoning mag verwachten: veel binnenruimte, een voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een rustige ligging in een kindvriendelijke straat. Dankzij de kunststof kozijnen is de woning bovendien onderhoudsarm. Als je op zoek bent naar extra opslagruimte of stalling voor een auto of motor, dan is er bovendien een aparte garage te koop. Deze wordt separaat aangeboden en vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort van deze woning. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dat maakt het een veilige en fijne plek voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig, waaronder meerdere laadpalen voor elektrische auto’s. Op loop- en fietsafstand vind je diverse scholen, zowel voor basis- als middelbaar onderwijs, sportverenigingen, winkels en het openbaar vervoer (bus). Krimpen aan den IJssel biedt bovendien een centrale ligging: met goede verbindingen richting Rotterdam, maar ook met snel toegang tot de rust en ruimte van de Krimpenerwaard en andere omliggende natuurgebieden. Indeling Begane grond: via de verzorgde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. We stappen binnen in de hal, waar je direct rechts de meterkast vindt en links de nette, moderne toiletruimte. Deze is geheel betegeld in een tijdloze wit-grijze kleurstelling en voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich centraal in de hal, net als de deur naar de woonkamer aan de rechterzijde. De ruime L-vormige woonkamer van circa 38m2 is een heerlijke plek voor het hele gezin. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra lichtinval en een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange maaltijden met familie of vrienden. Dankzij het grote raam en de draai-/kiepdeur naar de achtertuin voelt ook dit deel van de woonkamer licht en ruim aan. Praktisch zijn de aanwezige trapkast en vaste kast, ideaal voor speelgoed, spelletjes of voorraad. De half open keuken grenst aan de woonkamer maar is toch een aparte ruimte, wat de woonkamer extra leefruimte geeft. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en biedt door de vele raampartijen een fijne plek met daglicht. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar vanuit de keuken via een draai-/kiepdeur. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken van circa 5m2, met een deur naar buiten. Deze praktische ruimte is perfect voor het opbergen van voorraad, jassen of zelfs een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping: Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste meet circa 16m² en is een fijne hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is met zijn 7m² ideaal als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van circa 13m². Deze kamer heeft een deur naar het balkon, geen groot balkon, maar wel een leuke extra buitenruimte om even een frisse neus te halen. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is geheel betegeld. Je vindt hier een douche, een vrij hangend wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles bij elkaar een nette en praktische ruimte die voldoet aan de wensen van een gezin. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een dakraam voor natuurlijk licht. Links bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger én de opstelplaats van de cv-ketel. Een ideale aparte wasruimte, zodat het huishouden netjes uit het zicht blijft. Rechtdoor vanaf de overloop komen we in de royale vierde slaapkamer van circa 17m². Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een lichte, prettige ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of speelruimte. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en heeft achter de knieschotten volop extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het zuidwesten. Deze is netjes betegeld en voorzien van beplanting, een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken én via een achterom. Met een diepte van circa 10 meter biedt de tuin ruimte voor zowel ontspanning als speelplezier. Ook hier is gekozen voor een nette betegeling gecombineerd met borders met diverse beplanting. Achterin loopt de tuin iets breder uit, waardoor er een heerlijke plek ontstaat voor een loungeset of eettafel. Dankzij de ligging op het noordoosten zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden: ideaal op warme zomerdagen. Algemeen Bouwjaar 1971 Inhoud 445m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Alle openslaande ramen in de woning zijn uitgevoerd als draai-/kiepramen, evenals de deuren in de woonkamer en keuken. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2024). Deze cv levert ook het warme water in de woning, met uitzondering van de keuken, waar een close-in boiler zorgt voor direct warm water. In 2024 zijn de dakgoten aan zowel de voor- als achterzijde van de woning vernieuwd. Energielabel: C. Oplevering in overleg. De vraagprijs van de woning is exclusief garage. De garage zal separaat worden aangeboden voor een vraagprijs van € 39.000,--k.k.. De koper krijgt als eerste de mogelijkheid om de garage over te nemen.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.