Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Heidekruid 2
2925DH Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 419.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230
2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230
Kaufpreis /m²: € 4.068
Fotoalbum
Beschreibung
Leuke eengezinswoning | woonoppervlakte 103m2 | 4 slaapkamers | 121m2 eigen grond | energielabel A | vloerverwarming begane grond + 1e verdieping | warmtepomp (2025) | 8 zonnepanelen (2022) | moderne badkamer en toiletruimte | achtertuin met overkapping en achterom | kindvriendelijke en centrale woonomgeving. De woning en omgeving De Heidekruid 2 ligt op een prettige plek in Krimpen aan den IJssel: aan de voorzijde autoluw met een voetpad, groen en water in de directe omgeving. Dat geeft rust en veiligheid, terwijl je tegelijkertijd super centraal woont. De Lidl ligt letterlijk aan de overzijde voor de dagelijkse boodschappen. Achter de woning zit nog zo’n pluspunt: de tuin grenst aan een parkeerterrein én een speeltuintje voor kleinere kinderen. Ideaal als je graag je auto dichtbij parkeert en kinderen veilig buiten willen spelen, terwijl jij vanuit huis of tuin een oogje in het zeil houdt. Ook de woning zelf sluit hier perfect bij aan: een tuingerichte woonkamer en volop comfort dankzij energielabel A, warmtepomp en vloerverwarming op begane grond én 1e verdieping. Verder zijn er 8 zonnepanelen. Binnen beschik je over 4 slaapkamers, een badkamer vernieuwd in 2020 en een toilet vernieuwd in 2025. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een centrale plek. Indeling Begane grond: via de voortuin bereik je de voordeur en kom je binnen in de hal. Direct rechts bevindt zich de meterkast en aan de linkerzijde de moderne toiletruimte (2025), uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en fonteintje en afgewerkt met gedeeltelijk tegelwerk. Vanuit de hal zijn ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer is met ca. 29 m² lekker ruim en praktisch ingedeeld. Er is een trapkast aanwezig én er is een kastenwand op maat gerealiseerd, waardoor je volop bergruimte hebt zonder wooncomfort in te leveren. Hierdoor is er met gemak plek voor een royale zithoek én een eettafel. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling, voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast-/vriezercombinatie. Een leuk detail: vanuit de keuken kijk je prettig weg aan de voorzijde, richting het water. Aan de achterzijde is de woning een stukje uitgebouwd, waardoor er een extra ruimte is ontstaan richting de tuin. Superhandig: kom je via de achtertuin binnen, dan sta je niet direct in de woonkamer, maar in deze praktische ruimte. Ideaal als jassen-/schoenenplek (zeker met kinderen). De begane grond is bovendien comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met een PVC-vloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarbij twee kamers profiteren van de dakkapel voor extra ruimte en licht. Slaapkamer 1 meet ca. 8m2 en slaapkamer 2 is ca. 14m2. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 3, ca. 7m2, en deze is voorzien van een rolluik. De moderne badkamer (2020) is strak afgewerkt en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een designradiator. De badkamer is deels betegeld en heeft een prettige daglichttoetreding. Ook hier is aan comfort gedacht: de overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een nette PVC-vloer. Extra fijn is dat de temperatuur per slaapkamer afzonderlijk regelbaar is. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en een dakraam aan de achterzijde voor extra daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een vlizoluik naar de vlizozolder, ideaal als extra bergruimte. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar: een ruime, multifunctionele kamer van circa 13 m². Aan de voorzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte, terwijl een dakraam aan de achterzijde zorgt voor prettig lichtinval. De kamer is afgewerkt met een vinylvloer en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin van ca. 12,45 meter diep, gelegen op het noorden en voorzien van een handige achterom. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je hier een onderhoudsvriendelijke buitenruimte hebt met volop plek voor een lounge- of eethoek. Achterin is het extra prettig zitten onder de royale overkapping: een fijne, beschutte plek. Daarnaast is er een stenen berging van circa 5,5 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Achter de tuin bevinden zich bovendien parkeerplaatsen en een speeltuintje, wat het dagelijks gemak én het gezinsvriendelijke karakter van deze plek onderstreept. Ook aan de voorzijde is er een voortuin, wat zorgt voor een prettige entree en net wat extra afstand tot het voetpad. Algemeen Bouwjaar 1984 Inhoud ca. 347m3 Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. Verwarming: Vaillant lucht/water warmtepomp (buitendeel, bouwjaar 2025) in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping Warm tapwater: via cv-ketel Remeha Calenta (2012) Koken: gas (gasaansluiting actief) Zonnepanelen: 8 stuks (eigendom), installatiejaar 2022, 410Wp per paneel Energielabel A Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 419.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230
2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230
2,78%
Jährlich
%
€ 20.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 419.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Inhalt
- 347 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Reigersingel 15
2922GP Krimpen aan den IJssel
€ 420.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
