Inhabitantes
29.869
Último año: 2026
Heidekruid 2
2925DH Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 419.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 429.230
Precio de compra /m²: € 4.068
Galería de fotos
Descripción
Leuke eengezinswoning | woonoppervlakte 103m2 | 4 slaapkamers | 121m2 eigen grond | energielabel A | vloerverwarming begane grond + 1e verdieping | warmtepomp (2025) | 8 zonnepanelen (2022) | moderne badkamer en toiletruimte | achtertuin met overkapping en achterom | kindvriendelijke en centrale woonomgeving. De woning en omgeving De Heidekruid 2 ligt op een prettige plek in Krimpen aan den IJssel: aan de voorzijde autoluw met een voetpad, groen en water in de directe omgeving. Dat geeft rust en veiligheid, terwijl je tegelijkertijd super centraal woont. De Lidl ligt letterlijk aan de overzijde voor de dagelijkse boodschappen. Achter de woning zit nog zo’n pluspunt: de tuin grenst aan een parkeerterrein én een speeltuintje voor kleinere kinderen. Ideaal als je graag je auto dichtbij parkeert en kinderen veilig buiten willen spelen, terwijl jij vanuit huis of tuin een oogje in het zeil houdt. Ook de woning zelf sluit hier perfect bij aan: een tuingerichte woonkamer en volop comfort dankzij energielabel A, warmtepomp en vloerverwarming op begane grond én 1e verdieping. Verder zijn er 8 zonnepanelen. Binnen beschik je over 4 slaapkamers, een badkamer vernieuwd in 2020 en een toilet vernieuwd in 2025. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een centrale plek. Indeling Begane grond: via de voortuin bereik je de voordeur en kom je binnen in de hal. Direct rechts bevindt zich de meterkast en aan de linkerzijde de moderne toiletruimte (2025), uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en fonteintje en afgewerkt met gedeeltelijk tegelwerk. Vanuit de hal zijn ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer is met ca. 29 m² lekker ruim en praktisch ingedeeld. Er is een trapkast aanwezig én er is een kastenwand op maat gerealiseerd, waardoor je volop bergruimte hebt zonder wooncomfort in te leveren. Hierdoor is er met gemak plek voor een royale zithoek én een eettafel. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling, voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast-/vriezercombinatie. Een leuk detail: vanuit de keuken kijk je prettig weg aan de voorzijde, richting het water. Aan de achterzijde is de woning een stukje uitgebouwd, waardoor er een extra ruimte is ontstaan richting de tuin. Superhandig: kom je via de achtertuin binnen, dan sta je niet direct in de woonkamer, maar in deze praktische ruimte. Ideaal als jassen-/schoenenplek (zeker met kinderen). De begane grond is bovendien comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met een PVC-vloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarbij twee kamers profiteren van de dakkapel voor extra ruimte en licht. Slaapkamer 1 meet ca. 8m2 en slaapkamer 2 is ca. 14m2. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 3, ca. 7m2, en deze is voorzien van een rolluik. De moderne badkamer (2020) is strak afgewerkt en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een designradiator. De badkamer is deels betegeld en heeft een prettige daglichttoetreding. Ook hier is aan comfort gedacht: de overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een nette PVC-vloer. Extra fijn is dat de temperatuur per slaapkamer afzonderlijk regelbaar is. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en een dakraam aan de achterzijde voor extra daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een vlizoluik naar de vlizozolder, ideaal als extra bergruimte. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar: een ruime, multifunctionele kamer van circa 13 m². Aan de voorzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte, terwijl een dakraam aan de achterzijde zorgt voor prettig lichtinval. De kamer is afgewerkt met een vinylvloer en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin van ca. 12,45 meter diep, gelegen op het noorden en voorzien van een handige achterom. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je hier een onderhoudsvriendelijke buitenruimte hebt met volop plek voor een lounge- of eethoek. Achterin is het extra prettig zitten onder de royale overkapping: een fijne, beschutte plek. Daarnaast is er een stenen berging van circa 5,5 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Achter de tuin bevinden zich bovendien parkeerplaatsen en een speeltuintje, wat het dagelijks gemak én het gezinsvriendelijke karakter van deze plek onderstreept. Ook aan de voorzijde is er een voortuin, wat zorgt voor een prettige entree en net wat extra afstand tot het voetpad. Algemeen Bouwjaar 1984 Inhoud ca. 347m3 Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. Verwarming: Vaillant lucht/water warmtepomp (buitendeel, bouwjaar 2025) in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping Warm tapwater: via cv-ketel Remeha Calenta (2012) Koken: gas (gasaansluiting actief) Zonnepanelen: 8 stuks (eigendom), installatiejaar 2022, 410Wp per paneel Energielabel A Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 419.000
Coste del comprador (estimado): € 10.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230
2,78%
Anualmente
%
€ 20.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 419.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Contenido
- 347 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 58 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1984
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-03-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Krimpen aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
721
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.891
Etiqueta A
3.358
Etiqueta B
2.029
Etiqueta D
1.344
Etiqueta E
626
Etiqueta G
610
Etiqueta F
479
Etiqueta A+
330
Etiqueta A++
186
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Número total de establecimientos empresariales: 3.145
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 664 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 489 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 239 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
