Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
IJsseldijk 80
2924AS Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 3.305
Fotoalbum
Beschreibung
Charmante jaren ’20 dijkwoning met karakter en veel potentie! Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’20 dijkwoning bied je een unieke mix van ruimte, charme en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van maar liefst 467 m², is deze woning een ideale basis om jouw droomhuis te creëren. De woning beschikt over royale leefruimtes, riante raampartijen die zorgen voor een zee van licht, een tuin met volop privacy, en een verrassend grote berging die dienst doet als werkruimte. De IJsseldijk ligt in een rustige, groene omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je verschillende scholen, winkels en horeca gelegenheden. Ook de kinderboerderij om de hoek is een bijzondere troef voor gezinnen. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes op loopafstand, en via de uitvalswegen ben je snel in Rotterdam en omliggende steden. Begane grond Je komt binnen in de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen rondom die de kamer heerlijk verlichten. Aan de ene kant heb je toegang tot de tuin via een tuindeur en aan de andere kant via een schuifpui. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een sfeervolle zithoek als een grote eethoek. De wenteltrap brengt je naar de volgende verdieping, en een tussenhalletje verleent toegang tot het toilet en tot de eerste slaapkamer met badkamer en suite. De semi-open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel, 6-pits gasfornuis en grote raampartijen. De keuken komt uit op de ruime bijkeuken waar je de witgoedaansluitingen vindt, een raam voor natuurlijk daglicht én een loopdeur die leidt naar de grote berging. Eerste verdieping Bovenaan de wenteltrap bevind je je op de overloop met een hoge nok die een ruimtelijk gevoel geeft. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerkant beschikt over een dubbel dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de rechterkant eveneens royale afmetingen heeft. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast achter het knieschot en een prettige lichtinval. De ruime badkamer is speels betegeld, evenals het toilet beneden, en heeft een dakkapel waar een prettig daglicht door valt. Hier vind je een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een bidet. Buitenruimte De buitenruimte biedt volop privacy en bestaat uit een ruim terras aan de voorzijde en dat achter de woning direct grenst aan een kinderboerderij. Daarmee heb je een heerlijk uitzicht en vrijheid om te genieten van het buitenleven. In totaal zijn er vier diverse bergingen aanwezig, waarvan de grootste momenteel dienst doet als werkplaats. Deze biedt voldoende ruimte voor al je klus- en opslagbehoeften. Bijzonderheden - Vrijstaande jaren ’20 dijkwoning - Woonoppervlakte: 151 m² - Perceeloppervlakte: 467 m² - Opknappen en modernisering nodig - Royale lichte woonkamer met grote raampartijen rondom - Slaapkamer met badkamer en suite op begane grond - Grote keuken met veel lichtinval - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - Riante berging in gebruik als werkplaats - Drie royale slaapkamers - Grote badkamer met ligbad, douche en bidet - Tuin met volop privacy en grenzend aan kinderboerderij - Volledig geïsoleerd met energielabel C - Vernieuwd dak - WOZ-waarde €601.000 (2023) Foto’s 2 en 3 zijn renderafbeeldingen en geven een goed beeld van de mogelijke inrichting van de woning. Deze woning aan de IJsseldijk 80 biedt jou alle potentie om een prachtig thuis te creëren. Ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze karakteristieke dijkwoning. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft. De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,04%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 467 m²
- Inhalt
- 704 m³
- Sonstiger Innenraum
- 39 m²
- Hinterhof Fläche
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel uit 2004, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-11-2024
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rotterdamseweg 65
2922AN Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
€ 4.657/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel
€ 579.500 k.k.
€ 4.636/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 3
