Jump to content
Logo of GratisVerhuizen Makelaardij

IJsseldijk 80

2924AS Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.305

Photo Gallery

IJsseldijk 80 Krimpen aan den IJssel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Charmante jaren ’20 dijkwoning met karakter en veel potentie! Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’20 dijkwoning bied je een unieke mix van ruimte, charme en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van maar liefst 467 m², is deze woning een ideale basis om jouw droomhuis te creëren. De woning beschikt over royale leefruimtes, riante raampartijen die zorgen voor een zee van licht, een tuin met volop privacy, en een verrassend grote berging die dienst doet als werkruimte. De IJsseldijk ligt in een rustige, groene omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je verschillende scholen, winkels en horeca gelegenheden. Ook de kinderboerderij om de hoek is een bijzondere troef voor gezinnen. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes op loopafstand, en via de uitvalswegen ben je snel in Rotterdam en omliggende steden. Begane grond Je komt binnen in de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen rondom die de kamer heerlijk verlichten. Aan de ene kant heb je toegang tot de tuin via een tuindeur en aan de andere kant via een schuifpui. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een sfeervolle zithoek als een grote eethoek. De wenteltrap brengt je naar de volgende verdieping, en een tussenhalletje verleent toegang tot het toilet en tot de eerste slaapkamer met badkamer en suite. De semi-open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel, 6-pits gasfornuis en grote raampartijen. De keuken komt uit op de ruime bijkeuken waar je de witgoedaansluitingen vindt, een raam voor natuurlijk daglicht én een loopdeur die leidt naar de grote berging. Eerste verdieping Bovenaan de wenteltrap bevind je je op de overloop met een hoge nok die een ruimtelijk gevoel geeft. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerkant beschikt over een dubbel dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de rechterkant eveneens royale afmetingen heeft. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast achter het knieschot en een prettige lichtinval. De ruime badkamer is speels betegeld, evenals het toilet beneden, en heeft een dakkapel waar een prettig daglicht door valt. Hier vind je een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een bidet. Buitenruimte De buitenruimte biedt volop privacy en bestaat uit een ruim terras aan de voorzijde en dat achter de woning direct grenst aan een kinderboerderij. Daarmee heb je een heerlijk uitzicht en vrijheid om te genieten van het buitenleven. In totaal zijn er vier diverse bergingen aanwezig, waarvan de grootste momenteel dienst doet als werkplaats. Deze biedt voldoende ruimte voor al je klus- en opslagbehoeften. Bijzonderheden - Vrijstaande jaren ’20 dijkwoning - Woonoppervlakte: 151 m² - Perceeloppervlakte: 467 m² - Opknappen en modernisering nodig - Royale lichte woonkamer met grote raampartijen rondom - Slaapkamer met badkamer en suite op begane grond - Grote keuken met veel lichtinval - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - Riante berging in gebruik als werkplaats - Drie royale slaapkamers - Grote badkamer met ligbad, douche en bidet - Tuin met volop privacy en grenzend aan kinderboerderij - Volledig geïsoleerd met energielabel C - Vernieuwd dak - WOZ-waarde €601.000 (2023) Foto’s 2 en 3 zijn renderafbeeldingen en geven een goed beeld van de mogelijke inrichting van de woning. Deze woning aan de IJsseldijk 80 biedt jou alle potentie om een prachtig thuis te creëren. Ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze karakteristieke dijkwoning. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft. De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
467 m²
Content
704 m³
Other enclosed space
39 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2004, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2024

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2924

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.