Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Vijfkamp 15
2924VP Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 519.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230
Kaufpreis /m²: € 4.289
Fotoalbum
Beschreibung
Keurig verzorgde eengezinswoning | 121m2 woonoppervlakte | 196m2 eigen grond | energielabel A | 9 zonnepanelen | 4 slaapkamers | uitgebouwde woonkamer | moderne keuken, badkamer en toilet | dakkapel aan de achterzijde | diepe achtertuin van ca. 20 meter| stenen berging met overkapping | gelegen aan een groenstrook met waterpartij | kindvriendelijke ligging | volledig geïsoleerd. De woning en omgeving Heerlijk wonen met volop ruimte in en om het huis! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Krimpen aan den IJssel staat deze keurig verzorgde eengezinswoning met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst circa twintig meter. Een plek waar je als gezin echt alle kanten op kunt: ruimte om te leven, te spelen en te ontspannen. Vanuit de woning wandel je zo via de achterom naar een leuk speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen. Ook aan de voorzijde is het fijn thuiskomen, met een groenstrook en waterpartij waar je vrij op uitkijkt. Hier ervaar je groen en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning met een woonoppervlakte van 121m2 is overzichtelijk en praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke ruime leefruimte. De keuken, het toilet en de badkamer zijn modern afgewerkt, waardoor je direct comfortabel kunt wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. Op zolder is een vierde slaapkamer gecreëerd met een dakkapel én extra opbergruimte op de vliering. Een perfecte balans tussen gezellig wonen en functionele ruimte. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met energielabel A en 9 zonnepanelen draag je bij aan een lagere energierekening en een milieubewust thuis. De tuin is misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Met een lengte van ca. 20 meter is er ruimte voor twee zithoeken, veel groen, een stenen berging en sfeervolle overkapping. Zo zijn er volop mogelijkheden voor buitenleven, spelen of simpelweg genieten van de zon. Het perceel van 196m² eigen grond geeft een gevoel van vrijheid en privacy. Krimpen aan den IJssel is een prettige woonplaats voor gezinnen. Scholen, winkels, sportclubs, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Ook de verbinding met Rotterdam is uitstekend, zodat je het stadsleven nooit ver weg hoeft te zoeken. Kortom: Vijfkamp 15 is een complete gezinswoning op een heerlijke plek, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Indeling Begane grond: via de verzorgde voortuin komen we bij de voordeur. Eenmaal binnen stappen we in de hal met aan de linkerkant de meterkast en rechts het toilet. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje. Naast het toilet bevindt zich een extra kast, handig voor bijvoorbeeld schoenen of tassen. Aan de linkerzijde bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl een deur rechtdoor toegang biedt tot de verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 41m², is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en het grote raam daarnaast. Er is een vaste kast én een trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. De spoelbak ligt direct onder het raam met een vrij uitzicht over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Eerste verdieping: met de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, een fijne ruimte van circa 12m² met uitzicht op de diepe achtertuin. Direct daarnaast ligt de tweede slaapkamer van ongeveer 8m², eveneens gelegen aan de rustige achterzijde, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer van circa 10m² ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over de groenstrook en waterpartij. Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die bijdraagt aan de frisse en rustige uitstraling van deze verdieping. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Hier vind je een inloopdouche, ligbad, vrij hangend wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel, een fijne ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen. Tweede verdieping: met de vaste trap komen we op de tweede verdieping, waar de overloop verrassend veel praktische ruimte biedt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een vaste kast samen met de cv-ketel. Aan de andere zijde is nog een extra vaste kast gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van linnengoed of seizoensspullen. De dakkapel aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht in de slaapkamer, maar loopt ook door op de overloop, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Rechtdoor is de vierde slaapkamer te bereiken, een fijne ruimte van circa 11m² met aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde de eerdergenoemde dakkapel. Een volwaardige kamer die perfect dienst kan doen als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte beschikbaar. Via een luik op de overloop is bovendien de bergvliering toegankelijk met een vlizotrap, handig voor het opbergen van koffers, seizoen decoratie en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Net als de rest van het huis is ook deze verdieping afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tuin Ook buiten is het goed toeven. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met een combinatie van bestrating en beplanting, wat zorgt voor een nette en uitnodigende entree. Maar de echte eyecatcher bevindt zich aan de achterzijde; een fraai aangelegde tuin van maar liefst ca. 20 meter diep, gelegen op het noordoosten. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren, maar ook via een handige achterom, ideaal voor fietsen. Direct achter de woning ligt een betegeld terras, een fijne plek om te ontbijten of te ontspannen. De rest van de tuin is groen en levendig met een afwisselende beplanting van bloemen, planten en bomen, een tuin met sfeer en karakter. Achterin staat een stenen berging van circa 6m2, voorzien van elektra, met daaraan vast een gezellige overkapping. Of je nu zoekt naar schaduw, een knus plekje voor een borrel of ruimte om tuingereedschap op te bergen, hier heb je het allemaal. Een buitenkraan zorgt voor gemak tijdens het tuinieren. Algemeen Bouwjaar 1991 Inhoud 415m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas, woonkamer deels HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2004). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Volledig geïsoleerde woning. 9 zonnepanelen (geplaatst in 2019, eigendom) Energielabel: A. Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 519.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230
3,04%
Jährlich
%
€ 25.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 519.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Inhalt
- 415 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 110 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-06-2025
- Verkaufsdatum
- 21-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vijverlaan 449 F
2925VG Krimpen aan den IJssel
€ 37.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 14 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 664 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
