Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Vijfkamp 15

2924VP Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.289

Galería de fotos

Vijfkamp 15 Krimpen aan den IJssel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig verzorgde eengezinswoning | 121m2 woonoppervlakte | 196m2 eigen grond | energielabel A | 9 zonnepanelen | 4 slaapkamers | uitgebouwde woonkamer | moderne keuken, badkamer en toilet | dakkapel aan de achterzijde | diepe achtertuin van ca. 20 meter| stenen berging met overkapping | gelegen aan een groenstrook met waterpartij | kindvriendelijke ligging | volledig geïsoleerd. De woning en omgeving Heerlijk wonen met volop ruimte in en om het huis! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Krimpen aan den IJssel staat deze keurig verzorgde eengezinswoning met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst circa twintig meter. Een plek waar je als gezin echt alle kanten op kunt: ruimte om te leven, te spelen en te ontspannen. Vanuit de woning wandel je zo via de achterom naar een leuk speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen. Ook aan de voorzijde is het fijn thuiskomen, met een groenstrook en waterpartij waar je vrij op uitkijkt. Hier ervaar je groen en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning met een woonoppervlakte van 121m2 is overzichtelijk en praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke ruime leefruimte. De keuken, het toilet en de badkamer zijn modern afgewerkt, waardoor je direct comfortabel kunt wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. Op zolder is een vierde slaapkamer gecreëerd met een dakkapel én extra opbergruimte op de vliering. Een perfecte balans tussen gezellig wonen en functionele ruimte. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met energielabel A en 9 zonnepanelen draag je bij aan een lagere energierekening en een milieubewust thuis. De tuin is misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Met een lengte van ca. 20 meter is er ruimte voor twee zithoeken, veel groen, een stenen berging en sfeervolle overkapping. Zo zijn er volop mogelijkheden voor buitenleven, spelen of simpelweg genieten van de zon. Het perceel van 196m² eigen grond geeft een gevoel van vrijheid en privacy. Krimpen aan den IJssel is een prettige woonplaats voor gezinnen. Scholen, winkels, sportclubs, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Ook de verbinding met Rotterdam is uitstekend, zodat je het stadsleven nooit ver weg hoeft te zoeken. Kortom: Vijfkamp 15 is een complete gezinswoning op een heerlijke plek, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Indeling Begane grond: via de verzorgde voortuin komen we bij de voordeur. Eenmaal binnen stappen we in de hal met aan de linkerkant de meterkast en rechts het toilet. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje. Naast het toilet bevindt zich een extra kast, handig voor bijvoorbeeld schoenen of tassen. Aan de linkerzijde bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl een deur rechtdoor toegang biedt tot de verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 41m², is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en het grote raam daarnaast. Er is een vaste kast én een trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. De spoelbak ligt direct onder het raam met een vrij uitzicht over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Eerste verdieping: met de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, een fijne ruimte van circa 12m² met uitzicht op de diepe achtertuin. Direct daarnaast ligt de tweede slaapkamer van ongeveer 8m², eveneens gelegen aan de rustige achterzijde, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer van circa 10m² ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over de groenstrook en waterpartij. Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die bijdraagt aan de frisse en rustige uitstraling van deze verdieping. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Hier vind je een inloopdouche, ligbad, vrij hangend wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel, een fijne ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen. Tweede verdieping: met de vaste trap komen we op de tweede verdieping, waar de overloop verrassend veel praktische ruimte biedt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een vaste kast samen met de cv-ketel. Aan de andere zijde is nog een extra vaste kast gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van linnengoed of seizoensspullen. De dakkapel aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht in de slaapkamer, maar loopt ook door op de overloop, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Rechtdoor is de vierde slaapkamer te bereiken, een fijne ruimte van circa 11m² met aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde de eerdergenoemde dakkapel. Een volwaardige kamer die perfect dienst kan doen als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte beschikbaar. Via een luik op de overloop is bovendien de bergvliering toegankelijk met een vlizotrap, handig voor het opbergen van koffers, seizoen decoratie en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Net als de rest van het huis is ook deze verdieping afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tuin Ook buiten is het goed toeven. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met een combinatie van bestrating en beplanting, wat zorgt voor een nette en uitnodigende entree. Maar de echte eyecatcher bevindt zich aan de achterzijde; een fraai aangelegde tuin van maar liefst ca. 20 meter diep, gelegen op het noordoosten. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren, maar ook via een handige achterom, ideaal voor fietsen. Direct achter de woning ligt een betegeld terras, een fijne plek om te ontbijten of te ontspannen. De rest van de tuin is groen en levendig met een afwisselende beplanting van bloemen, planten en bomen, een tuin met sfeer en karakter. Achterin staat een stenen berging van circa 6m2, voorzien van elektra, met daaraan vast een gezellige overkapping. Of je nu zoekt naar schaduw, een knus plekje voor een borrel of ruimte om tuingereedschap op te bergen, hier heb je het allemaal. Een buitenkraan zorgt voor gemak tijdens het tuinieren. Algemeen Bouwjaar 1991 Inhoud 415m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas, woonkamer deels HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2004). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Volledig geïsoleerde woning. 9 zonnepanelen (geplaatst in 2019, eigendom) Energielabel: A. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,26%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2924

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.