Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Vijfkamp 15

2924VP Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.289

Photo Gallery

Vijfkamp 15 Krimpen aan den IJssel
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Keurig verzorgde eengezinswoning | 121m2 woonoppervlakte | 196m2 eigen grond | energielabel A | 9 zonnepanelen | 4 slaapkamers | uitgebouwde woonkamer | moderne keuken, badkamer en toilet | dakkapel aan de achterzijde | diepe achtertuin van ca. 20 meter| stenen berging met overkapping | gelegen aan een groenstrook met waterpartij | kindvriendelijke ligging | volledig geïsoleerd. De woning en omgeving Heerlijk wonen met volop ruimte in en om het huis! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Krimpen aan den IJssel staat deze keurig verzorgde eengezinswoning met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst circa twintig meter. Een plek waar je als gezin echt alle kanten op kunt: ruimte om te leven, te spelen en te ontspannen. Vanuit de woning wandel je zo via de achterom naar een leuk speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen. Ook aan de voorzijde is het fijn thuiskomen, met een groenstrook en waterpartij waar je vrij op uitkijkt. Hier ervaar je groen en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning met een woonoppervlakte van 121m2 is overzichtelijk en praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke ruime leefruimte. De keuken, het toilet en de badkamer zijn modern afgewerkt, waardoor je direct comfortabel kunt wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. Op zolder is een vierde slaapkamer gecreëerd met een dakkapel én extra opbergruimte op de vliering. Een perfecte balans tussen gezellig wonen en functionele ruimte. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met energielabel A en 9 zonnepanelen draag je bij aan een lagere energierekening en een milieubewust thuis. De tuin is misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Met een lengte van ca. 20 meter is er ruimte voor twee zithoeken, veel groen, een stenen berging en sfeervolle overkapping. Zo zijn er volop mogelijkheden voor buitenleven, spelen of simpelweg genieten van de zon. Het perceel van 196m² eigen grond geeft een gevoel van vrijheid en privacy. Krimpen aan den IJssel is een prettige woonplaats voor gezinnen. Scholen, winkels, sportclubs, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Ook de verbinding met Rotterdam is uitstekend, zodat je het stadsleven nooit ver weg hoeft te zoeken. Kortom: Vijfkamp 15 is een complete gezinswoning op een heerlijke plek, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Indeling Begane grond: via de verzorgde voortuin komen we bij de voordeur. Eenmaal binnen stappen we in de hal met aan de linkerkant de meterkast en rechts het toilet. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje. Naast het toilet bevindt zich een extra kast, handig voor bijvoorbeeld schoenen of tassen. Aan de linkerzijde bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl een deur rechtdoor toegang biedt tot de verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 41m², is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en het grote raam daarnaast. Er is een vaste kast én een trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. De spoelbak ligt direct onder het raam met een vrij uitzicht over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Eerste verdieping: met de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, een fijne ruimte van circa 12m² met uitzicht op de diepe achtertuin. Direct daarnaast ligt de tweede slaapkamer van ongeveer 8m², eveneens gelegen aan de rustige achterzijde, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer van circa 10m² ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over de groenstrook en waterpartij. Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die bijdraagt aan de frisse en rustige uitstraling van deze verdieping. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Hier vind je een inloopdouche, ligbad, vrij hangend wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel, een fijne ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen. Tweede verdieping: met de vaste trap komen we op de tweede verdieping, waar de overloop verrassend veel praktische ruimte biedt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een vaste kast samen met de cv-ketel. Aan de andere zijde is nog een extra vaste kast gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van linnengoed of seizoensspullen. De dakkapel aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht in de slaapkamer, maar loopt ook door op de overloop, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Rechtdoor is de vierde slaapkamer te bereiken, een fijne ruimte van circa 11m² met aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde de eerdergenoemde dakkapel. Een volwaardige kamer die perfect dienst kan doen als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte beschikbaar. Via een luik op de overloop is bovendien de bergvliering toegankelijk met een vlizotrap, handig voor het opbergen van koffers, seizoen decoratie en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Net als de rest van het huis is ook deze verdieping afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tuin Ook buiten is het goed toeven. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met een combinatie van bestrating en beplanting, wat zorgt voor een nette en uitnodigende entree. Maar de echte eyecatcher bevindt zich aan de achterzijde; een fraai aangelegde tuin van maar liefst ca. 20 meter diep, gelegen op het noordoosten. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren, maar ook via een handige achterom, ideaal voor fietsen. Direct achter de woning ligt een betegeld terras, een fijne plek om te ontbijten of te ontspannen. De rest van de tuin is groen en levendig met een afwisselende beplanting van bloemen, planten en bomen, een tuin met sfeer en karakter. Achterin staat een stenen berging van circa 6m2, voorzien van elektra, met daaraan vast een gezellige overkapping. Of je nu zoekt naar schaduw, een knus plekje voor een borrel of ruimte om tuingereedschap op te bergen, hier heb je het allemaal. Een buitenkraan zorgt voor gemak tijdens het tuinieren. Algemeen Bouwjaar 1991 Inhoud 415m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas, woonkamer deels HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2004). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Volledig geïsoleerde woning. 9 zonnepanelen (geplaatst in 2019, eigendom) Energielabel: A. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
195 m²
Content
415 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2924

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.