Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Vrijhof 6

2923BS Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.813

Fotoalbum

Vrijhof 6 Krimpen aan den IJssel
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

4-kamer eengezinswoning | energielabel A | moderne keuken en badkamer | 9 zonnepanelen | aparte wasruimte | kunststof dakkapel uit 2023 | rustige ligging in autoluwe woonwijk | 161m2 eigen grond | woonoppervlak 123m2. De woning en omgeving Vrij wonen in een autoluwe en zeer rustige woonwijk? Dat kan bij deze verzorgde 4-kamer eengezinswoning aan de Vrijhof 6 in Krimpen aan den IJssel. De woning is de afgelopen jaren bijna volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, is er een kunststof dakkapel geplaatst en is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, dak- en gevelisolatie. Dit alles heeft geresulteerd in een comfortabel woonhuis met energielabel A. De woning ligt zeer centraal in Krimpen aan den IJssel. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen. Loop je de straat uit, dan sta je zo in het groen voor een heerlijke wandeling, maar ook winkelcentrum Crimpenhof en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Een fijne plek om te wonen, rustig gelegen en toch met alles in de buurt. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur te weten: oven, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een losse koel-/vriescombinatie. Via de loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. 2 mooie en ruime slaapkamers van ca.13 en 16m2 mooie slaapkamer gelegen. De volledig betegelde badkamer aan de achterzijde is in 2023 vernieuwd en voorzien van een ligbad met jets, douchegedeelte met regendouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, elektrische vloerverwarming en spotjes. De voormalige badkamer aan de voorzijde is in gebruik als praktische wasruimte. Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we de voorzolder van de tweede verdieping. Vanaf hier is er toegang tot de cv-ruimte met de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tevens is vanuit de voorzolder de ruime hoofdslaapkamer op deze verdieping bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een groot kunststof dakkapel uit 2023 met elektrische rolluiken. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en kunstgras en is voorzien van een stenen berging en een achterom naar de poort. Verder is er een buitenkraan aanwezig en een zonwering aan de achtergevel. Ook is de regenwaterafvoer vernieuwd met een zinken regenpijp. Algemeen Bouwjaar 1969 Inhoud 414m3 De woning is gelegen op 161m2 eigen grond. De vloeren van de woning zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, waarvan aan de voorzijde van de woonkamer HR++ glas. De meterkast is in 2020 volledig vernieuwd. De keuken is vernieuwd in 2020. De badkamer is vernieuwd in 2023. In 2023 is de spouwmuur nageïsoleerd en het dak volledig geïsoleerd met PIF isolatie. De vloer is niet geïsoleerd. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen uit 2023. De mechanische ventilatie is circa 3 jaar oud. Het kunststof dakkapel op zolder is geplaatst in 2023. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit Trendline CW5, bouwjaar 2019). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2923

Google Karten

Standort von Krimpen aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

29.869

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

721

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.891

Bezeichnung A

3.358

Bezeichnung B

2.029

Bezeichnung D

1.344

Bezeichnung E

626

Bezeichnung G

610

Bezeichnung F

479

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung A++

186

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.