Einwohner
695
Letztes Jahr: 2026
't Weegel 41
8055PZ Laag Zuthem • Overijssel
Verfügbar
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 4.664
Fotoalbum
Beschreibung
Deze verzorgde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP woning met GARAGE en CARPORT op korte afstand van Zwolle! Op een fraaie locatie met uitzicht op het groen zowel aan de voor- als aan de achterzijde in het geliefde Laag Zuthem staat deze verzorgde woning met fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1995 en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en volop bergruimte. Hier geniet u van de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl de bruisende binnenstad van Zwolle op korte afstand ligt. Een ideale combinatie voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid, onderwijs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de aanwezige dak-, muur- en vloerisolatie en het volledig dubbele glas woont u hier comfortabel en energiezuinig. De kunststof kozijnen uit het bouwjaar 1995 zorgen voor weinig onderhoud. Een woning met een solide basis, die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Deze woning is aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Gezinnen vinden hier vier slaapkamers en een rustige woonomgeving. Ook starters die direct ruim willen wonen én doorstromers die op zoek zijn naar meer wooncomfort en een groene woonomgeving zullen zich hier snel thuis voelen. Wonen in Laag Zuthem: Laag Zuthem is een sfeervol dorp in het buitengebied van de gemeente Raalte en staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en prachtige omgeving. Vanuit de woning bent u binnen korte tijd in Zwolle, waar u terecht kunt voor uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca, cultuur, sportfaciliteiten, ziekenhuizen en diverse onderwijsinstellingen. Ook de uitvalswegen richting de A28 en N35 zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. De uitgestrekte landerijen, natuurgebieden en de nabijgelegen IJssel maken dit een aantrekkelijke woonomgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een licht betegeld toilet voorzien van hangcloset en fontein. De straatgerichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met veel daglicht en een weids uitzicht over het groen. Op de vloer liggen praktische plavuizen. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de verwarmde garage, een praktische ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, voorzien van vloerbedekking en/of laminaat. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is vergroot door middel van een dakkapel. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, hangcloset en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel uit 2009. Daarnaast vindt u hier een vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met terrassen en borders, waardoor u op verschillende plekken van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en toegang tot de garage. Bijzonderheden: - energielabel is in aanvraag; - CV-ketel uit 2009; - perceeloppervlakte 269 m2.
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,26%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Inhalt
- 544 m³
- Sonstiger Innenraum
- 44 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Laag Zuthem
Entdecken Sie, wo Makler in Laag Zuthem aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Laag Zuthem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Laag Zuthem. In 2026 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 650 |
| 2022 | 690 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 660 |
| 2025 | 690 |
| 2026 | 695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 430.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 125
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 160
45-65: 230
Ausbildungsstufe
Hoger
220
Praktisch
110
Middelbaar
240
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
605
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
29
Appartementen
16
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
42
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
18
2020 en later
30
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
64
Bezeichnung B
40
Bezeichnung C
39
Bezeichnung A
31
Bezeichnung D
24
Bezeichnung F
14
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.590 |
| 2021 | 1.850 | 3.690 |
| 2022 | 1.370 | 3.490 |
| 2023 | 1.090 | 3.330 |
| 2024 | 1.040 | 3.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 1.200 • Strom: 2.810
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.440
Appartement
Gas: 1.050 • Strom: 3.060
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 3.150
Betriebsaktivität in Laag Zuthem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Laag Zuthem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Laag Zuthem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Laag Zuthem?
Laag Zuthem telt in 2026 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag Zuthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag Zuthem?
In Laag Zuthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer Häuser in Laag Zuthem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kleine Hagen 36
8055RC Laag Zuthem
€ 580.000 k.k.
€ 4.028/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 309 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Zuthemerweg 28
8055PJ Laag Zuthem
€ 749.000 k.k.
€ 5.130/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2675 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
den Alerdinckweg 10
8055PE Laag Zuthem
€ 525.000 k.k.
€ 1.989/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 264 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3760 m²
- Schlafzimmer
- 6
