Residents
695
Last year: 2026
't Weegel 41
8055PZ Laag Zuthem • Overijssel
Available
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 510.830
Purchase price /m²: € 4.664
Photo Gallery
Description
Deze verzorgde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP woning met GARAGE en CARPORT op korte afstand van Zwolle! Op een fraaie locatie met uitzicht op het groen zowel aan de voor- als aan de achterzijde in het geliefde Laag Zuthem staat deze verzorgde woning met fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1995 en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en volop bergruimte. Hier geniet u van de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl de bruisende binnenstad van Zwolle op korte afstand ligt. Een ideale combinatie voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid, onderwijs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de aanwezige dak-, muur- en vloerisolatie en het volledig dubbele glas woont u hier comfortabel en energiezuinig. De kunststof kozijnen uit het bouwjaar 1995 zorgen voor weinig onderhoud. Een woning met een solide basis, die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Deze woning is aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Gezinnen vinden hier vier slaapkamers en een rustige woonomgeving. Ook starters die direct ruim willen wonen én doorstromers die op zoek zijn naar meer wooncomfort en een groene woonomgeving zullen zich hier snel thuis voelen. Wonen in Laag Zuthem: Laag Zuthem is een sfeervol dorp in het buitengebied van de gemeente Raalte en staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en prachtige omgeving. Vanuit de woning bent u binnen korte tijd in Zwolle, waar u terecht kunt voor uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca, cultuur, sportfaciliteiten, ziekenhuizen en diverse onderwijsinstellingen. Ook de uitvalswegen richting de A28 en N35 zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. De uitgestrekte landerijen, natuurgebieden en de nabijgelegen IJssel maken dit een aantrekkelijke woonomgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een licht betegeld toilet voorzien van hangcloset en fontein. De straatgerichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met veel daglicht en een weids uitzicht over het groen. Op de vloer liggen praktische plavuizen. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de verwarmde garage, een praktische ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, voorzien van vloerbedekking en/of laminaat. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is vergroot door middel van een dakkapel. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, hangcloset en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel uit 2009. Daarnaast vindt u hier een vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met terrassen en borders, waardoor u op verschillende plekken van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en toegang tot de garage. Bijzonderheden: - energielabel is in aanvraag; - CV-ketel uit 2009; - perceeloppervlakte 269 m2.
Mortgage berekenen
€ 499.000
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 510.830
3,34%
Yearly
%
€ 24.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 269 m²
- Content
- 544 m³
- Other enclosed space
- 44 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- Backyard area
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Laag Zuthem
Discover where agents are active in Laag Zuthem
Residential and neighborhood statistics in Laag Zuthem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Laag Zuthem. In 2026 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 650 |
| 2022 | 690 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 660 |
| 2025 | 690 |
| 2026 | 695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 430.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 160
45-65: 230
Education level
Hoger
220
Praktisch
110
Middelbaar
240
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
605
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
29
Appartementen
16
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
42
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
18
2020 en later
30
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
64
Label B
40
Label C
39
Label A
31
Label D
24
Label F
14
Label E
5
Label A+
4
Label A+++
4
Label A++++
3
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.590 |
| 2021 | 1.850 | 3.690 |
| 2022 | 1.370 | 3.490 |
| 2023 | 1.090 | 3.330 |
| 2024 | 1.040 | 3.490 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.590
Huurwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 2.810
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.440
Appartement
Gas: 1.050 • Electricity: 3.060
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 3.150
Business activity in Laag Zuthem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Laag Zuthem.
Frequently asked questions about living in Laag Zuthem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Laag Zuthem?
Laag Zuthem telt in 2026 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag Zuthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag Zuthem?
In Laag Zuthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer houses in Laag Zuthem
View more homes in this location.
-
- Available
Kleine Hagen 36
8055RC Laag Zuthem
€ 580.000 k.k.
€ 4.028/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 309 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zuthemerweg 28
8055PJ Laag Zuthem
€ 749.000 k.k.
€ 5.130/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 2675 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
den Alerdinckweg 10
8055PE Laag Zuthem
€ 525.000 k.k.
€ 1.989/m²
ESave as favorite- Living area
- 264 m²
- Land area
- 3760 m²
- Bedrooms
- 6
