Inwoners
695
Laatste jaar: 2026
't Weegel 41
8055PZ Laag Zuthem • Overijssel
Beschikbaar
€ 499.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.830
2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 510.830
Koopprijs /m²: € 4.664
Fotogalerij
Omschrijving
Deze verzorgde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP woning met GARAGE en CARPORT op korte afstand van Zwolle! Op een fraaie locatie met uitzicht op het groen zowel aan de voor- als aan de achterzijde in het geliefde Laag Zuthem staat deze verzorgde woning met fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1995 en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en volop bergruimte. Hier geniet u van de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl de bruisende binnenstad van Zwolle op korte afstand ligt. Een ideale combinatie voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid, onderwijs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de aanwezige dak-, muur- en vloerisolatie en het volledig dubbele glas woont u hier comfortabel en energiezuinig. De kunststof kozijnen uit het bouwjaar 1995 zorgen voor weinig onderhoud. Een woning met een solide basis, die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Deze woning is aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Gezinnen vinden hier vier slaapkamers en een rustige woonomgeving. Ook starters die direct ruim willen wonen én doorstromers die op zoek zijn naar meer wooncomfort en een groene woonomgeving zullen zich hier snel thuis voelen. Wonen in Laag Zuthem: Laag Zuthem is een sfeervol dorp in het buitengebied van de gemeente Raalte en staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en prachtige omgeving. Vanuit de woning bent u binnen korte tijd in Zwolle, waar u terecht kunt voor uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca, cultuur, sportfaciliteiten, ziekenhuizen en diverse onderwijsinstellingen. Ook de uitvalswegen richting de A28 en N35 zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. De uitgestrekte landerijen, natuurgebieden en de nabijgelegen IJssel maken dit een aantrekkelijke woonomgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een licht betegeld toilet voorzien van hangcloset en fontein. De straatgerichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met veel daglicht en een weids uitzicht over het groen. Op de vloer liggen praktische plavuizen. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de verwarmde garage, een praktische ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, voorzien van vloerbedekking en/of laminaat. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is vergroot door middel van een dakkapel. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, hangcloset en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel uit 2009. Daarnaast vindt u hier een vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met terrassen en borders, waardoor u op verschillende plekken van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en toegang tot de garage. Bijzonderheden: - energielabel is in aanvraag; - CV-ketel uit 2009; - perceeloppervlakte 269 m2.
Hypotheek berekenen
€ 499.000
Kosten koper (geschat): € 11.830
2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830
3,26%
Jaarlijks
%
€ 24.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 269 m²
- Inhoud
- 544 m³
- Overige inpandige ruimte
- 44 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 18 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 100 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1995
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 11-06-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Laag Zuthem
Ontdek waar makelaars actief zijn in Laag Zuthem
Woon- en buurtcijfers in Laag Zuthem
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Laag Zuthem. In 2026 waren er 695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 477.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
7
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 650 |
| 2022 | 690 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 660 |
| 2025 | 690 |
| 2026 | 695 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 430.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 125
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 160
45-65: 230
Opleidingsniveau
Hoger
220
Praktisch
110
Middelbaar
240
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
605
Buiten Europa
65
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
29
Appartementen
16
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
42
Bouwperiode van panden
Voor 1700
3
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
18
2020 en later
30
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
64
Label B
40
Label C
39
Label A
31
Label D
24
Label F
14
Label E
5
Label A+
4
Label A+++
4
Label A++++
3
Label A++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.590 |
| 2021 | 1.850 | 3.690 |
| 2022 | 1.370 | 3.490 |
| 2023 | 1.090 | 3.330 |
| 2024 | 1.040 | 3.490 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590
Huurwoning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.810
Koopwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.440
Appartement
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.060
Tussenwoning
Gas: 790 • Elektriciteit: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Elektriciteit: 3.150
Bedrijvigheid in Laag Zuthem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Laag Zuthem.
Veelgestelde vragen over wonen in Laag Zuthem
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Laag Zuthem?
Laag Zuthem telt in 2026 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag Zuthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag Zuthem?
In Laag Zuthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer woningen in Laag Zuthem
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kleine Hagen 36
8055RC Laag Zuthem
€ 580.000 k.k.
€ 4.028/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 309 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Zuthemerweg 28
8055PJ Laag Zuthem
€ 749.000 k.k.
€ 5.130/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 2675 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
den Alerdinckweg 10
8055PE Laag Zuthem
€ 525.000 k.k.
€ 1.989/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 264 m²
- Perceeloppervlakte
- 3760 m²
- Slaapkamers
- 6
