Résidents
695
Dernière année: 2026
't Weegel 41
8055PZ Laag Zuthem • Overijssel
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.664
Galerie de photos
Description
Deze verzorgde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP woning met GARAGE en CARPORT op korte afstand van Zwolle! Op een fraaie locatie met uitzicht op het groen zowel aan de voor- als aan de achterzijde in het geliefde Laag Zuthem staat deze verzorgde woning met fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1995 en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en volop bergruimte. Hier geniet u van de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl de bruisende binnenstad van Zwolle op korte afstand ligt. Een ideale combinatie voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid, onderwijs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de aanwezige dak-, muur- en vloerisolatie en het volledig dubbele glas woont u hier comfortabel en energiezuinig. De kunststof kozijnen uit het bouwjaar 1995 zorgen voor weinig onderhoud. Een woning met een solide basis, die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Deze woning is aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Gezinnen vinden hier vier slaapkamers en een rustige woonomgeving. Ook starters die direct ruim willen wonen én doorstromers die op zoek zijn naar meer wooncomfort en een groene woonomgeving zullen zich hier snel thuis voelen. Wonen in Laag Zuthem: Laag Zuthem is een sfeervol dorp in het buitengebied van de gemeente Raalte en staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en prachtige omgeving. Vanuit de woning bent u binnen korte tijd in Zwolle, waar u terecht kunt voor uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca, cultuur, sportfaciliteiten, ziekenhuizen en diverse onderwijsinstellingen. Ook de uitvalswegen richting de A28 en N35 zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. De uitgestrekte landerijen, natuurgebieden en de nabijgelegen IJssel maken dit een aantrekkelijke woonomgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een licht betegeld toilet voorzien van hangcloset en fontein. De straatgerichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met veel daglicht en een weids uitzicht over het groen. Op de vloer liggen praktische plavuizen. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de verwarmde garage, een praktische ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, voorzien van vloerbedekking en/of laminaat. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is vergroot door middel van een dakkapel. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, hangcloset en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel uit 2009. Daarnaast vindt u hier een vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met terrassen en borders, waardoor u op verschillende plekken van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en toegang tot de garage. Bijzonderheden: - energielabel is in aanvraag; - CV-ketel uit 2009; - perceeloppervlakte 269 m2.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,26%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Contenu
- 544 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Laag Zuthem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Laag Zuthem
Chiffres de logement et de quartier dans Laag Zuthem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Laag Zuthem. En 2026 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 650 |
| 2022 | 690 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 660 |
| 2025 | 690 |
| 2026 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 430.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 160
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
110
Middelbaar
240
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
605
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
29
Appartementen
16
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
42
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
18
2020 en later
30
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
64
Étiquette B
40
Étiquette C
39
Étiquette A
31
Étiquette D
24
Étiquette F
14
Étiquette E
5
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.590 |
| 2021 | 1.850 | 3.690 |
| 2022 | 1.370 | 3.490 |
| 2023 | 1.090 | 3.330 |
| 2024 | 1.040 | 3.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.810
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.440
Appartement
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.060
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.150
Activité dans Laag Zuthem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Laag Zuthem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Laag Zuthem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Laag Zuthem?
Laag Zuthem telt in 2026 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag Zuthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag Zuthem?
In Laag Zuthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer maisons in Laag Zuthem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kleine Hagen 36
8055RC Laag Zuthem
€ 580.000 k.k.
€ 4.028/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zuthemerweg 28
8055PJ Laag Zuthem
€ 749.000 k.k.
€ 5.130/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 2675 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
den Alerdinckweg 10
8055PE Laag Zuthem
€ 525.000 k.k.
€ 1.989/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 3760 m²
- Chambres de coucher
- 6
