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Achterstraat 19 a

4586AG Lamswaarde • Zeeland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 2.641

Fotoalbum

Achterstraat 19 a Lamswaarde
Bild 25
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Beschreibung

Achterstraat 19 a Lamswaarde is een recent gebouwde, luxe bungalow met een volledig woonprogramma op de begane grond, gelegen in een rustige omgeving met veel privacy. Het woningspeld ligt op een perceel van 499 m2 en biedt ruimte voor comfortabel wonen, geschikt voor wie levensloopbestendig wil blijven en een appartement niet als optie beschouwt. De woning heeft een royale entree, moderne wandopstellingen met veel licht en toegang tot een overdekt terras. De woonkamer is voorzien van grote ramen en schuifdeuren, een luxe keuken, een masterbedroom met eigen badkamer en dressing, een tweede slaapkamer met badkamer, een ruime garage, geïsoleerd en omzetbaar in woonruimte, en een goed onderhoudelijke tuin met terras, zonnescherm en kunstgras. De woning is voorzien van moderne comfortfuncties zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een energielabel A. De ligging is vanuit Hulst centraal, binnen 10 minuten rijden. De woning is voorzien van aluminium kozijnen, regenwaterput met infiltratie en een houten vloer. De oprit is betegeld, en de zijtuinen zijn toegankelijk via poortjes. De woning is nieuw, maar er zijn nog enkele afwerkings- en herstelwerkzaamheden nodig. Het is een uitgevoegde oplossing met ruimte om te wonen in luxe, duurzaam en comfortabel.

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€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
499 m²
Inhalt
935 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-03-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4586

Google Karten

Lamswaarde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lamswaarde

Wohn- und Viertelzahlen in Lamswaarde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lamswaarde. In 2025 waren da 565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.

Einwohner

565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lamswaarde
Jahr Einwohner
2021 570
2022 555
2023 565
2024 555
2025 565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lamswaarde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 307.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 80 15-25: 55 25-45: 110 45-65: 185

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

170

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

365

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

69

Bezeichnung B

51

Bezeichnung C

47

Bezeichnung F

30

Bezeichnung A

28

Bezeichnung D

16

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lamswaarde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.730 2.980
2022 1.340 2.930
2023 1.090 2.860
2024 1.080 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Lamswaarde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lamswaarde
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lamswaarde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lamswaarde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lamswaarde?

Lamswaarde telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lamswaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lamswaarde?

In Lamswaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

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