Direkt zum Inhalt
Logo von De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Raadhuisstraat 14

1121XD Landsmeer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoekstra en Van Eck Landsmeer

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 7.932

Fotoalbum

Raadhuisstraat 14 Landsmeer
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met karakter, comfort én mogelijkheden – hartje Landsmeer! Op zoek naar vrijheid, ruimte en een tuin waar je écht wat aan hebt? Dan is dit jouw kans! Aan de charmante Raadhuisstraat, midden in het oude dorpshart van Landsmeer, staat dit in 2022 verbouwde vrijstaande woonhuis (104 m²) met een royaal bijgebouw (60 m²), perfect als werkplek, praktijkruimte of gastenverblijf. Dit alles op een ruim perceel van maar liefst 410 m² eigen grond. De perfecte combinatie van ruimte, sfeer en bereikbaarheid – op nog geen 15 minuten fietsen van de pont of metrohalte Noord, en binnen 5 minuten zit je op de Ring A10. Wil je een keer naar het centrum van Amsterdam, dan sta je dus met 20 minuten op het Rokin. De woning De huidige eigenaren hebben de woning in 2022 grondig verbouwd en verduurzaamd. Met 9 zonnepanelen, airconditioning op de begane grond en energielabel B is dit een moderne woning in een klassiek jasje. Plaats je nog 5 zonnepanelen en een hybride warmtepomp dan ga je zelfs naar een A++ label. De sfeer is warm en licht, met drie slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en riante aanbouw aan de achterzijde en een fijne woonkeuken met Quooker en badkamer op de begane grond. Bijgebouw met potentie Achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw van ca. 60 m² met elektra, water en riolering. Ideaal voor werken aan huis, een studio, praktijkruimte, gastenverblijf of juist een fijne plek voor jezelf: van luxe mancave tot stijlvolle she shed, yogaruimte of atelier – de mogelijkheden zijn eindeloos. Zulke ruimte zó dicht bij Amsterdam is echt bijzonder. Tuin op het zuiden De achtertuin is diep, groen en heerlijk zonnig. Hier geniet je van lange zomerdagen en volop privacy. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Locatie: dorpssfeer op fietsafstand van de stad? De ligging is top: in het gezellige centrum van Landsmeer, met winkels, horeca, sportclubs op loop- en fietsafstand. Binnen 15 minuten sta je met de auto of bus in Amsterdam-Noord of op Centraal Station. In Landsmeer woon je rustig en groen, maar heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. Supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en horeca liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen is recreatiegebied ’t Twiske een enorme troef: je wandelt er zó naartoe. Hier kun je zwemmen in open water, fietsen op één van de MTB-routes, hardlopen, suppen of gewoon genieten van de rust. Ook zijn er diverse sportclubs in de buurt voor voetbal, tennis, fitness en meer. Kortom: Landsmeer biedt het beste van twee werelden – de ruimte en het dorpsgevoel van buiten, met de voorzieningen en bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam. Pluspunten op een rij: * Vrijstaande woning met karakter * Verbouwd en goed geïsoleerd (label B, upgrade mogelijk naar A++) * 9 zonnepanelen, airco begane grond * Vloerverwarming door het hele huis * Royaal bijgebouw (60 m²) met elektra, water en riolering * Zuidgerichte tuin * Perceel van 410 m² eigen grond * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in het oude dorp van Landsmeer: groen, levendig en goed bereikbaar Wonen met ruimte én vrijheid, net buiten de stad – iets voor jou??Kom kijken en laat je verrassen door dit unieke huis op een unieke plek. Bel of mail voor een bezichtiging, we laten het je graag zien!

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
423 m³
Externe Berghalle
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.