Aller directement au contenu
Logo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Raadhuisstraat 14

1121XD Landsmeer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hoekstra en Van Eck Landsmeer

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 7.932

Galerie de photos

Raadhuisstraat 14 Landsmeer
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met karakter, comfort én mogelijkheden – hartje Landsmeer! Op zoek naar vrijheid, ruimte en een tuin waar je écht wat aan hebt? Dan is dit jouw kans! Aan de charmante Raadhuisstraat, midden in het oude dorpshart van Landsmeer, staat dit in 2022 verbouwde vrijstaande woonhuis (104 m²) met een royaal bijgebouw (60 m²), perfect als werkplek, praktijkruimte of gastenverblijf. Dit alles op een ruim perceel van maar liefst 410 m² eigen grond. De perfecte combinatie van ruimte, sfeer en bereikbaarheid – op nog geen 15 minuten fietsen van de pont of metrohalte Noord, en binnen 5 minuten zit je op de Ring A10. Wil je een keer naar het centrum van Amsterdam, dan sta je dus met 20 minuten op het Rokin. De woning De huidige eigenaren hebben de woning in 2022 grondig verbouwd en verduurzaamd. Met 9 zonnepanelen, airconditioning op de begane grond en energielabel B is dit een moderne woning in een klassiek jasje. Plaats je nog 5 zonnepanelen en een hybride warmtepomp dan ga je zelfs naar een A++ label. De sfeer is warm en licht, met drie slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en riante aanbouw aan de achterzijde en een fijne woonkeuken met Quooker en badkamer op de begane grond. Bijgebouw met potentie Achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw van ca. 60 m² met elektra, water en riolering. Ideaal voor werken aan huis, een studio, praktijkruimte, gastenverblijf of juist een fijne plek voor jezelf: van luxe mancave tot stijlvolle she shed, yogaruimte of atelier – de mogelijkheden zijn eindeloos. Zulke ruimte zó dicht bij Amsterdam is echt bijzonder. Tuin op het zuiden De achtertuin is diep, groen en heerlijk zonnig. Hier geniet je van lange zomerdagen en volop privacy. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Locatie: dorpssfeer op fietsafstand van de stad? De ligging is top: in het gezellige centrum van Landsmeer, met winkels, horeca, sportclubs op loop- en fietsafstand. Binnen 15 minuten sta je met de auto of bus in Amsterdam-Noord of op Centraal Station. In Landsmeer woon je rustig en groen, maar heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. Supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en horeca liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen is recreatiegebied ’t Twiske een enorme troef: je wandelt er zó naartoe. Hier kun je zwemmen in open water, fietsen op één van de MTB-routes, hardlopen, suppen of gewoon genieten van de rust. Ook zijn er diverse sportclubs in de buurt voor voetbal, tennis, fitness en meer. Kortom: Landsmeer biedt het beste van twee werelden – de ruimte en het dorpsgevoel van buiten, met de voorzieningen en bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam. Pluspunten op een rij: * Vrijstaande woning met karakter * Verbouwd en goed geïsoleerd (label B, upgrade mogelijk naar A++) * 9 zonnepanelen, airco begane grond * Vloerverwarming door het hele huis * Royaal bijgebouw (60 m²) met elektra, water en riolering * Zuidgerichte tuin * Perceel van 410 m² eigen grond * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in het oude dorp van Landsmeer: groen, levendig en goed bereikbaar Wonen met ruimte én vrijheid, net buiten de stad – iets voor jou??Kom kijken en laat je verrassen door dit unieke huis op een unieke plek. Bel of mail voor een bezichtiging, we laten het je graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.