Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Raadhuisstraat 14

1121XD Landsmeer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Landsmeer

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 7.932

Galería de fotos

Raadhuisstraat 14 Landsmeer
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, comfort én mogelijkheden – hartje Landsmeer! Op zoek naar vrijheid, ruimte en een tuin waar je écht wat aan hebt? Dan is dit jouw kans! Aan de charmante Raadhuisstraat, midden in het oude dorpshart van Landsmeer, staat dit in 2022 verbouwde vrijstaande woonhuis (104 m²) met een royaal bijgebouw (60 m²), perfect als werkplek, praktijkruimte of gastenverblijf. Dit alles op een ruim perceel van maar liefst 410 m² eigen grond. De perfecte combinatie van ruimte, sfeer en bereikbaarheid – op nog geen 15 minuten fietsen van de pont of metrohalte Noord, en binnen 5 minuten zit je op de Ring A10. Wil je een keer naar het centrum van Amsterdam, dan sta je dus met 20 minuten op het Rokin. De woning De huidige eigenaren hebben de woning in 2022 grondig verbouwd en verduurzaamd. Met 9 zonnepanelen, airconditioning op de begane grond en energielabel B is dit een moderne woning in een klassiek jasje. Plaats je nog 5 zonnepanelen en een hybride warmtepomp dan ga je zelfs naar een A++ label. De sfeer is warm en licht, met drie slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en riante aanbouw aan de achterzijde en een fijne woonkeuken met Quooker en badkamer op de begane grond. Bijgebouw met potentie Achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw van ca. 60 m² met elektra, water en riolering. Ideaal voor werken aan huis, een studio, praktijkruimte, gastenverblijf of juist een fijne plek voor jezelf: van luxe mancave tot stijlvolle she shed, yogaruimte of atelier – de mogelijkheden zijn eindeloos. Zulke ruimte zó dicht bij Amsterdam is echt bijzonder. Tuin op het zuiden De achtertuin is diep, groen en heerlijk zonnig. Hier geniet je van lange zomerdagen en volop privacy. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Locatie: dorpssfeer op fietsafstand van de stad? De ligging is top: in het gezellige centrum van Landsmeer, met winkels, horeca, sportclubs op loop- en fietsafstand. Binnen 15 minuten sta je met de auto of bus in Amsterdam-Noord of op Centraal Station. In Landsmeer woon je rustig en groen, maar heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. Supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en horeca liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen is recreatiegebied ’t Twiske een enorme troef: je wandelt er zó naartoe. Hier kun je zwemmen in open water, fietsen op één van de MTB-routes, hardlopen, suppen of gewoon genieten van de rust. Ook zijn er diverse sportclubs in de buurt voor voetbal, tennis, fitness en meer. Kortom: Landsmeer biedt het beste van twee werelden – de ruimte en het dorpsgevoel van buiten, met de voorzieningen en bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam. Pluspunten op een rij: * Vrijstaande woning met karakter * Verbouwd en goed geïsoleerd (label B, upgrade mogelijk naar A++) * 9 zonnepanelen, airco begane grond * Vloerverwarming door het hele huis * Royaal bijgebouw (60 m²) met elektra, water en riolering * Zuidgerichte tuin * Perceel van 410 m² eigen grond * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in het oude dorp van Landsmeer: groen, levendig en goed bereikbaar Wonen met ruimte én vrijheid, net buiten de stad – iets voor jou??Kom kijken en laat je verrassen door dit unieke huis op een unieke plek. Bel of mail voor een bezichtiging, we laten het je graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.