Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Raadhuisstraat 14

1121XD Landsmeer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Landsmeer

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 7.932

Photo Gallery

Raadhuisstraat 14 Landsmeer
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met karakter, comfort én mogelijkheden – hartje Landsmeer! Op zoek naar vrijheid, ruimte en een tuin waar je écht wat aan hebt? Dan is dit jouw kans! Aan de charmante Raadhuisstraat, midden in het oude dorpshart van Landsmeer, staat dit in 2022 verbouwde vrijstaande woonhuis (104 m²) met een royaal bijgebouw (60 m²), perfect als werkplek, praktijkruimte of gastenverblijf. Dit alles op een ruim perceel van maar liefst 410 m² eigen grond. De perfecte combinatie van ruimte, sfeer en bereikbaarheid – op nog geen 15 minuten fietsen van de pont of metrohalte Noord, en binnen 5 minuten zit je op de Ring A10. Wil je een keer naar het centrum van Amsterdam, dan sta je dus met 20 minuten op het Rokin. De woning De huidige eigenaren hebben de woning in 2022 grondig verbouwd en verduurzaamd. Met 9 zonnepanelen, airconditioning op de begane grond en energielabel B is dit een moderne woning in een klassiek jasje. Plaats je nog 5 zonnepanelen en een hybride warmtepomp dan ga je zelfs naar een A++ label. De sfeer is warm en licht, met drie slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en riante aanbouw aan de achterzijde en een fijne woonkeuken met Quooker en badkamer op de begane grond. Bijgebouw met potentie Achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw van ca. 60 m² met elektra, water en riolering. Ideaal voor werken aan huis, een studio, praktijkruimte, gastenverblijf of juist een fijne plek voor jezelf: van luxe mancave tot stijlvolle she shed, yogaruimte of atelier – de mogelijkheden zijn eindeloos. Zulke ruimte zó dicht bij Amsterdam is echt bijzonder. Tuin op het zuiden De achtertuin is diep, groen en heerlijk zonnig. Hier geniet je van lange zomerdagen en volop privacy. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Locatie: dorpssfeer op fietsafstand van de stad? De ligging is top: in het gezellige centrum van Landsmeer, met winkels, horeca, sportclubs op loop- en fietsafstand. Binnen 15 minuten sta je met de auto of bus in Amsterdam-Noord of op Centraal Station. In Landsmeer woon je rustig en groen, maar heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. Supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en horeca liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen is recreatiegebied ’t Twiske een enorme troef: je wandelt er zó naartoe. Hier kun je zwemmen in open water, fietsen op één van de MTB-routes, hardlopen, suppen of gewoon genieten van de rust. Ook zijn er diverse sportclubs in de buurt voor voetbal, tennis, fitness en meer. Kortom: Landsmeer biedt het beste van twee werelden – de ruimte en het dorpsgevoel van buiten, met de voorzieningen en bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam. Pluspunten op een rij: * Vrijstaande woning met karakter * Verbouwd en goed geïsoleerd (label B, upgrade mogelijk naar A++) * 9 zonnepanelen, airco begane grond * Vloerverwarming door het hele huis * Royaal bijgebouw (60 m²) met elektra, water en riolering * Zuidgerichte tuin * Perceel van 410 m² eigen grond * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in het oude dorp van Landsmeer: groen, levendig en goed bereikbaar Wonen met ruimte én vrijheid, net buiten de stad – iets voor jou??Kom kijken en laat je verrassen door dit unieke huis op een unieke plek. Bel of mail voor een bezichtiging, we laten het je graag zien!

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
410 m²
Content
423 m³
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.