Direkt zum Inhalt
Logo von De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 61

1121NG Landsmeer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

€ 1.649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.830

2 % Übertragungssteuer (€ 32.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.683.830

Kaufpreis /m²: € 5.153

Fotoalbum

van Beekstraat 61 Landsmeer
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Beekstraat 61 – Landsmeer 320 m² woonoppervlakte | Tuinhuis met studio | Nieuwbouw 2020 | A++ energielabel Luxe wonen met ruimte, comfort én karakter. Deze vrijstaande villa aan de Van Beekstraat in Landsmeer is een unieke combinatie van hoogwaardige nieuwbouw (2020), een doordachte indeling en een moderne, warme sfeer. Met maar liefst 320 m² woonoppervlak, een multifunctioneel tuinhuis/studio, vier a vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote tuin en het Twiske als achtertuin, is dit echt een huis waar je nooit meer weg hoeft. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling woning Begane grond Ruime entree met garderobekasten, trap naar de verdieping en trap naar de kelder. Fraai afgewerkt toilet. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur én een wijnklimaatkast. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer aan de tuinzijde. De harmonicadeur over de volle breedte zorgt op zonnige dagen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Uiteraard ligt er vloerverwarming over de gehele verdieping – net als in de rest van het huis. Kelder Volwaardige, multifunctionele droge ruimte van circa 14 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een tweede kamer, momenteel ingericht als kleedkamer met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de tuinzijde ligt de royale master bedroom met ingebouwde kastenwand. De badkamer op deze verdieping is compleet: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met warmtepomp, boiler, omvormer voor de zonnepanelen. Tuinhuis / studio Achter in de tuin ligt een vrijstaand, volledig ingericht tuinhuis van ca. 52 m², met zitkamer, houtkachel, keuken, toilet en openslaande deuren naar het terras aan het water. Perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of voor een au-pair. Tuin & parkeren De tuin is lekker breed en voorzien van meerdere terrassen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, midden in het groen en toch vlak bij de stad. Aan de voorzijde is plek voor drie auto’s op eigen terrein, inclusief laadpaal voor elektrisch rijden. Wonen in Landsmeer Landsmeer is een ideale combinatie van dorps wonen en stedelijke nabijheid. Je loopt zó het Ilperveld of recreatiegebied Het Twiske in, perfect voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Tegelijkertijd zit je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam of op de ring A10. Het dorp zelf biedt goede voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en een gevarieerd winkelaanbod. De sfeer is vriendelijk en betrokken, en de kwaliteit van wonen ligt hoog. Voor wie ruimte, rust én bereikbaarheid zoekt, is Landsmeer een schot in de roos. Bijzonderheden Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte ca. 320 m² (inclusief tuinhuis), Meetrapport is aanwezig. Perceel van 665m² eigen grond Energielabel A++ Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming door het hele huis Tuinhuis met keuken en toilet Twee badkamers Vier tot vijf slaapkamers (exclusief het tuinhuis) Grote, brede tuin Drie parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpaal Dit is een woning die je gezien móet hebben. Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag in alle rust zien.

Hypothek berekenen

€ 1.649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.830

2 % Übertragungssteuer (€ 32.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.683.830

3,04%

Jährlich

%

€ 82.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
320 m²
Fläche des Grundstücks
665 m²
Inhalt
1181 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
243 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.