Aller directement au contenu
Logo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 61

1121NG Landsmeer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

€ 1.649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.683.830

Prix d'achat /m²: € 5.153

Galerie de photos

van Beekstraat 61 Landsmeer
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Beekstraat 61 – Landsmeer 320 m² woonoppervlakte | Tuinhuis met studio | Nieuwbouw 2020 | A++ energielabel Luxe wonen met ruimte, comfort én karakter. Deze vrijstaande villa aan de Van Beekstraat in Landsmeer is een unieke combinatie van hoogwaardige nieuwbouw (2020), een doordachte indeling en een moderne, warme sfeer. Met maar liefst 320 m² woonoppervlak, een multifunctioneel tuinhuis/studio, vier a vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote tuin en het Twiske als achtertuin, is dit echt een huis waar je nooit meer weg hoeft. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling woning Begane grond Ruime entree met garderobekasten, trap naar de verdieping en trap naar de kelder. Fraai afgewerkt toilet. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur én een wijnklimaatkast. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer aan de tuinzijde. De harmonicadeur over de volle breedte zorgt op zonnige dagen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Uiteraard ligt er vloerverwarming over de gehele verdieping – net als in de rest van het huis. Kelder Volwaardige, multifunctionele droge ruimte van circa 14 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een tweede kamer, momenteel ingericht als kleedkamer met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de tuinzijde ligt de royale master bedroom met ingebouwde kastenwand. De badkamer op deze verdieping is compleet: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met warmtepomp, boiler, omvormer voor de zonnepanelen. Tuinhuis / studio Achter in de tuin ligt een vrijstaand, volledig ingericht tuinhuis van ca. 52 m², met zitkamer, houtkachel, keuken, toilet en openslaande deuren naar het terras aan het water. Perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of voor een au-pair. Tuin & parkeren De tuin is lekker breed en voorzien van meerdere terrassen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, midden in het groen en toch vlak bij de stad. Aan de voorzijde is plek voor drie auto’s op eigen terrein, inclusief laadpaal voor elektrisch rijden. Wonen in Landsmeer Landsmeer is een ideale combinatie van dorps wonen en stedelijke nabijheid. Je loopt zó het Ilperveld of recreatiegebied Het Twiske in, perfect voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Tegelijkertijd zit je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam of op de ring A10. Het dorp zelf biedt goede voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en een gevarieerd winkelaanbod. De sfeer is vriendelijk en betrokken, en de kwaliteit van wonen ligt hoog. Voor wie ruimte, rust én bereikbaarheid zoekt, is Landsmeer een schot in de roos. Bijzonderheden Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte ca. 320 m² (inclusief tuinhuis), Meetrapport is aanwezig. Perceel van 665m² eigen grond Energielabel A++ Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming door het hele huis Tuinhuis met keuken en toilet Twee badkamers Vier tot vijf slaapkamers (exclusief het tuinhuis) Grote, brede tuin Drie parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpaal Dit is een woning die je gezien móet hebben. Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag in alle rust zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.649.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.683.830

3,04%

Annuellement

%

€ 82.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
320 m²
Superficie du terrain
665 m²
Contenu
1181 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
243 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.