Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 61

1121NG Landsmeer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

€ 1.649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.683.830

Precio de compra /m²: € 5.153

Galería de fotos

van Beekstraat 61 Landsmeer
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Beekstraat 61 – Landsmeer 320 m² woonoppervlakte | Tuinhuis met studio | Nieuwbouw 2020 | A++ energielabel Luxe wonen met ruimte, comfort én karakter. Deze vrijstaande villa aan de Van Beekstraat in Landsmeer is een unieke combinatie van hoogwaardige nieuwbouw (2020), een doordachte indeling en een moderne, warme sfeer. Met maar liefst 320 m² woonoppervlak, een multifunctioneel tuinhuis/studio, vier a vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote tuin en het Twiske als achtertuin, is dit echt een huis waar je nooit meer weg hoeft. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling woning Begane grond Ruime entree met garderobekasten, trap naar de verdieping en trap naar de kelder. Fraai afgewerkt toilet. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur én een wijnklimaatkast. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer aan de tuinzijde. De harmonicadeur over de volle breedte zorgt op zonnige dagen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Uiteraard ligt er vloerverwarming over de gehele verdieping – net als in de rest van het huis. Kelder Volwaardige, multifunctionele droge ruimte van circa 14 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een tweede kamer, momenteel ingericht als kleedkamer met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de tuinzijde ligt de royale master bedroom met ingebouwde kastenwand. De badkamer op deze verdieping is compleet: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met warmtepomp, boiler, omvormer voor de zonnepanelen. Tuinhuis / studio Achter in de tuin ligt een vrijstaand, volledig ingericht tuinhuis van ca. 52 m², met zitkamer, houtkachel, keuken, toilet en openslaande deuren naar het terras aan het water. Perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of voor een au-pair. Tuin & parkeren De tuin is lekker breed en voorzien van meerdere terrassen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, midden in het groen en toch vlak bij de stad. Aan de voorzijde is plek voor drie auto’s op eigen terrein, inclusief laadpaal voor elektrisch rijden. Wonen in Landsmeer Landsmeer is een ideale combinatie van dorps wonen en stedelijke nabijheid. Je loopt zó het Ilperveld of recreatiegebied Het Twiske in, perfect voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Tegelijkertijd zit je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam of op de ring A10. Het dorp zelf biedt goede voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en een gevarieerd winkelaanbod. De sfeer is vriendelijk en betrokken, en de kwaliteit van wonen ligt hoog. Voor wie ruimte, rust én bereikbaarheid zoekt, is Landsmeer een schot in de roos. Bijzonderheden Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte ca. 320 m² (inclusief tuinhuis), Meetrapport is aanwezig. Perceel van 665m² eigen grond Energielabel A++ Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming door het hele huis Tuinhuis met keuken en toilet Twee badkamers Vier tot vijf slaapkamers (exclusief het tuinhuis) Grote, brede tuin Drie parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpaal Dit is een woning die je gezien móet hebben. Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag in alle rust zien.

Hipoteca berekenen

€ 1.649.000

Coste del comprador (estimado): € 34.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.683.830

3,04%

Anualmente

%

€ 82.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
320 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
1181 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
243 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.