Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 61

1121NG Landsmeer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

€ 1.649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 34.830

2% transfer tax (€ 32.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.683.830

Purchase price /m²: € 5.153

Photo Gallery

van Beekstraat 61 Landsmeer
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Van Beekstraat 61 – Landsmeer 320 m² woonoppervlakte | Tuinhuis met studio | Nieuwbouw 2020 | A++ energielabel Luxe wonen met ruimte, comfort én karakter. Deze vrijstaande villa aan de Van Beekstraat in Landsmeer is een unieke combinatie van hoogwaardige nieuwbouw (2020), een doordachte indeling en een moderne, warme sfeer. Met maar liefst 320 m² woonoppervlak, een multifunctioneel tuinhuis/studio, vier a vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote tuin en het Twiske als achtertuin, is dit echt een huis waar je nooit meer weg hoeft. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling woning Begane grond Ruime entree met garderobekasten, trap naar de verdieping en trap naar de kelder. Fraai afgewerkt toilet. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur én een wijnklimaatkast. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer aan de tuinzijde. De harmonicadeur over de volle breedte zorgt op zonnige dagen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Uiteraard ligt er vloerverwarming over de gehele verdieping – net als in de rest van het huis. Kelder Volwaardige, multifunctionele droge ruimte van circa 14 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een tweede kamer, momenteel ingericht als kleedkamer met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de tuinzijde ligt de royale master bedroom met ingebouwde kastenwand. De badkamer op deze verdieping is compleet: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met warmtepomp, boiler, omvormer voor de zonnepanelen. Tuinhuis / studio Achter in de tuin ligt een vrijstaand, volledig ingericht tuinhuis van ca. 52 m², met zitkamer, houtkachel, keuken, toilet en openslaande deuren naar het terras aan het water. Perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of voor een au-pair. Tuin & parkeren De tuin is lekker breed en voorzien van meerdere terrassen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, midden in het groen en toch vlak bij de stad. Aan de voorzijde is plek voor drie auto’s op eigen terrein, inclusief laadpaal voor elektrisch rijden. Wonen in Landsmeer Landsmeer is een ideale combinatie van dorps wonen en stedelijke nabijheid. Je loopt zó het Ilperveld of recreatiegebied Het Twiske in, perfect voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Tegelijkertijd zit je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam of op de ring A10. Het dorp zelf biedt goede voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en een gevarieerd winkelaanbod. De sfeer is vriendelijk en betrokken, en de kwaliteit van wonen ligt hoog. Voor wie ruimte, rust én bereikbaarheid zoekt, is Landsmeer een schot in de roos. Bijzonderheden Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte ca. 320 m² (inclusief tuinhuis), Meetrapport is aanwezig. Perceel van 665m² eigen grond Energielabel A++ Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming door het hele huis Tuinhuis met keuken en toilet Twee badkamers Vier tot vijf slaapkamers (exclusief het tuinhuis) Grote, brede tuin Drie parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpaal Dit is een woning die je gezien móet hebben. Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag in alle rust zien.

Mortgage berekenen

€ 1.649.000

Cost of copper (estimated): € 34.830

2% transfer tax (€ 32.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.683.830

3,04%

Yearly

%

€ 82.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
320 m²
Land area
665 m²
Content
1181 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
243 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.