Direkt zum Inhalt
Logo von De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 68

1121NR Landsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550

Kaufpreis /m²: € 5.566

Fotoalbum

van Beekstraat 68 Landsmeer
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan open vaarwater met zonnige tuin op het zuiden en tuinhuis, op toplocatie in Landsmeer Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning op een echt mooie plek in Landsmeer, direct aan open vaarwater? Dan wil je deze woning absoluut komen bekijken. De ligging, het licht, de tuin en de ruimte maken dit een bijzonder compleet familiehuis. Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt op een van de meest gewilde locaties van Landsmeer, direct aan open vaarwater. De zonnige achtertuin op het zuiden is aangelegd met antieke klinkers en bestaat uit twee niveaus. Achterin de tuin staat een charmant, geïsoleerd tuinhuis, ideaal als werkplek, hobbyruimte, gastenverblijf of extra berging. Aansluitend ligt een terras aan het water met eigen aanlegplaats voor een boot. De woning is in 1999 ingrijpend verbouwd, waarbij de kap is verhoogd en aan de zij- en achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een verrassend ruime en praktische indeling ontstaan met veel leefruimte op de begane grond en volwaardige verdiepingen daarboven. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur met vloerverwarming. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van ondermeer een Boretti oven, Quooker. De woonkamer is royaal, heeft een open haard en een schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer in visgraatmotief met bies en vloerverwarming. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Landsmeer. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van Amsterdam is ideaal, binnen circa 20 minuten fiets je naar de pont in Amsterdam Noord, met de auto ben je in ongeveer 15 minuten in de stad en de bus brengt je in circa 10 minuten naar de Noord/Zuidlijn. Daarnaast woon je hier vlak bij prachtige natuur en recreatiegebieden zoals het Ilperveld, het Twiske en het Landsmeerderveld. Indeling Begane grond Hal met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje, woonkeuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken, ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Toegang tot de berging vanuit de hal en via een aparte buitendeur. Achter deze ruime berging ligt een wasruimte met toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met maatwerk inbouwkast. Ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, twee douchecabines, twee wastafels, toilet en extra groot ligbad. Tweede verdieping Overloop met inbouwkast, vierde slaapkamer, stookruimte en bergruimte in de knieschotten. Op de eerste en tweede verdieping liggen massieve eikenhouten vloeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 159 m² • Perceel circa 240 m² eigen grond • Direct aan open vaarwater met aanlegplaats • Zonnige tuin op het zuiden, twee niveaus • Geïsoleerd tuinhuis met elektra en radiatoren • Woning in 1999 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd • Keuken vernieuwd in 2024 • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Koperen gootwerk en hardhouten afwerking • Elektrisch zonnescherm • Vloerverwarming begane grond en badkamer • HR cv-ketel uit 2021 • 8 zonnepanelen, geplaatst in november 2019 Een huis met ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water zie je niet vaak. Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je deze plek graag in het echt ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
539 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.