Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 68

1121NR Landsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 885.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 904.550

Purchase price /m²: € 5.566

Photo Gallery

van Beekstraat 68 Landsmeer
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan open vaarwater met zonnige tuin op het zuiden en tuinhuis, op toplocatie in Landsmeer Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning op een echt mooie plek in Landsmeer, direct aan open vaarwater? Dan wil je deze woning absoluut komen bekijken. De ligging, het licht, de tuin en de ruimte maken dit een bijzonder compleet familiehuis. Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt op een van de meest gewilde locaties van Landsmeer, direct aan open vaarwater. De zonnige achtertuin op het zuiden is aangelegd met antieke klinkers en bestaat uit twee niveaus. Achterin de tuin staat een charmant, geïsoleerd tuinhuis, ideaal als werkplek, hobbyruimte, gastenverblijf of extra berging. Aansluitend ligt een terras aan het water met eigen aanlegplaats voor een boot. De woning is in 1999 ingrijpend verbouwd, waarbij de kap is verhoogd en aan de zij- en achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een verrassend ruime en praktische indeling ontstaan met veel leefruimte op de begane grond en volwaardige verdiepingen daarboven. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur met vloerverwarming. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van ondermeer een Boretti oven, Quooker. De woonkamer is royaal, heeft een open haard en een schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer in visgraatmotief met bies en vloerverwarming. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Landsmeer. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van Amsterdam is ideaal, binnen circa 20 minuten fiets je naar de pont in Amsterdam Noord, met de auto ben je in ongeveer 15 minuten in de stad en de bus brengt je in circa 10 minuten naar de Noord/Zuidlijn. Daarnaast woon je hier vlak bij prachtige natuur en recreatiegebieden zoals het Ilperveld, het Twiske en het Landsmeerderveld. Indeling Begane grond Hal met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje, woonkeuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken, ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Toegang tot de berging vanuit de hal en via een aparte buitendeur. Achter deze ruime berging ligt een wasruimte met toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met maatwerk inbouwkast. Ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, twee douchecabines, twee wastafels, toilet en extra groot ligbad. Tweede verdieping Overloop met inbouwkast, vierde slaapkamer, stookruimte en bergruimte in de knieschotten. Op de eerste en tweede verdieping liggen massieve eikenhouten vloeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 159 m² • Perceel circa 240 m² eigen grond • Direct aan open vaarwater met aanlegplaats • Zonnige tuin op het zuiden, twee niveaus • Geïsoleerd tuinhuis met elektra en radiatoren • Woning in 1999 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd • Keuken vernieuwd in 2024 • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Koperen gootwerk en hardhouten afwerking • Elektrisch zonnescherm • Vloerverwarming begane grond en badkamer • HR cv-ketel uit 2021 • 8 zonnepanelen, geplaatst in november 2019 Een huis met ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water zie je niet vaak. Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je deze plek graag in het echt ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 885.000

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 904.550

3,04%

Yearly

%

€ 44.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 885.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
240 m²
Content
539 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.