Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 68

1121NR Landsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 5.566

Galería de fotos

van Beekstraat 68 Landsmeer
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan open vaarwater met zonnige tuin op het zuiden en tuinhuis, op toplocatie in Landsmeer Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning op een echt mooie plek in Landsmeer, direct aan open vaarwater? Dan wil je deze woning absoluut komen bekijken. De ligging, het licht, de tuin en de ruimte maken dit een bijzonder compleet familiehuis. Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt op een van de meest gewilde locaties van Landsmeer, direct aan open vaarwater. De zonnige achtertuin op het zuiden is aangelegd met antieke klinkers en bestaat uit twee niveaus. Achterin de tuin staat een charmant, geïsoleerd tuinhuis, ideaal als werkplek, hobbyruimte, gastenverblijf of extra berging. Aansluitend ligt een terras aan het water met eigen aanlegplaats voor een boot. De woning is in 1999 ingrijpend verbouwd, waarbij de kap is verhoogd en aan de zij- en achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een verrassend ruime en praktische indeling ontstaan met veel leefruimte op de begane grond en volwaardige verdiepingen daarboven. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur met vloerverwarming. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van ondermeer een Boretti oven, Quooker. De woonkamer is royaal, heeft een open haard en een schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer in visgraatmotief met bies en vloerverwarming. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Landsmeer. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van Amsterdam is ideaal, binnen circa 20 minuten fiets je naar de pont in Amsterdam Noord, met de auto ben je in ongeveer 15 minuten in de stad en de bus brengt je in circa 10 minuten naar de Noord/Zuidlijn. Daarnaast woon je hier vlak bij prachtige natuur en recreatiegebieden zoals het Ilperveld, het Twiske en het Landsmeerderveld. Indeling Begane grond Hal met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje, woonkeuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken, ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Toegang tot de berging vanuit de hal en via een aparte buitendeur. Achter deze ruime berging ligt een wasruimte met toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met maatwerk inbouwkast. Ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, twee douchecabines, twee wastafels, toilet en extra groot ligbad. Tweede verdieping Overloop met inbouwkast, vierde slaapkamer, stookruimte en bergruimte in de knieschotten. Op de eerste en tweede verdieping liggen massieve eikenhouten vloeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 159 m² • Perceel circa 240 m² eigen grond • Direct aan open vaarwater met aanlegplaats • Zonnige tuin op het zuiden, twee niveaus • Geïsoleerd tuinhuis met elektra en radiatoren • Woning in 1999 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd • Keuken vernieuwd in 2024 • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Koperen gootwerk en hardhouten afwerking • Elektrisch zonnescherm • Vloerverwarming begane grond en badkamer • HR cv-ketel uit 2021 • 8 zonnepanelen, geplaatst in november 2019 Een huis met ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water zie je niet vaak. Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je deze plek graag in het echt ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
539 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.