Aller directement au contenu
Logo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 68

1121NR Landsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 5.566

Galerie de photos

van Beekstraat 68 Landsmeer
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan open vaarwater met zonnige tuin op het zuiden en tuinhuis, op toplocatie in Landsmeer Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning op een echt mooie plek in Landsmeer, direct aan open vaarwater? Dan wil je deze woning absoluut komen bekijken. De ligging, het licht, de tuin en de ruimte maken dit een bijzonder compleet familiehuis. Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt op een van de meest gewilde locaties van Landsmeer, direct aan open vaarwater. De zonnige achtertuin op het zuiden is aangelegd met antieke klinkers en bestaat uit twee niveaus. Achterin de tuin staat een charmant, geïsoleerd tuinhuis, ideaal als werkplek, hobbyruimte, gastenverblijf of extra berging. Aansluitend ligt een terras aan het water met eigen aanlegplaats voor een boot. De woning is in 1999 ingrijpend verbouwd, waarbij de kap is verhoogd en aan de zij- en achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een verrassend ruime en praktische indeling ontstaan met veel leefruimte op de begane grond en volwaardige verdiepingen daarboven. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur met vloerverwarming. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van ondermeer een Boretti oven, Quooker. De woonkamer is royaal, heeft een open haard en een schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer in visgraatmotief met bies en vloerverwarming. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Landsmeer. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van Amsterdam is ideaal, binnen circa 20 minuten fiets je naar de pont in Amsterdam Noord, met de auto ben je in ongeveer 15 minuten in de stad en de bus brengt je in circa 10 minuten naar de Noord/Zuidlijn. Daarnaast woon je hier vlak bij prachtige natuur en recreatiegebieden zoals het Ilperveld, het Twiske en het Landsmeerderveld. Indeling Begane grond Hal met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje, woonkeuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken, ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Toegang tot de berging vanuit de hal en via een aparte buitendeur. Achter deze ruime berging ligt een wasruimte met toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met maatwerk inbouwkast. Ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, twee douchecabines, twee wastafels, toilet en extra groot ligbad. Tweede verdieping Overloop met inbouwkast, vierde slaapkamer, stookruimte en bergruimte in de knieschotten. Op de eerste en tweede verdieping liggen massieve eikenhouten vloeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 159 m² • Perceel circa 240 m² eigen grond • Direct aan open vaarwater met aanlegplaats • Zonnige tuin op het zuiden, twee niveaus • Geïsoleerd tuinhuis met elektra en radiatoren • Woning in 1999 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd • Keuken vernieuwd in 2024 • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Koperen gootwerk en hardhouten afwerking • Elektrisch zonnescherm • Vloerverwarming begane grond en badkamer • HR cv-ketel uit 2021 • 8 zonnepanelen, geplaatst in november 2019 Een huis met ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water zie je niet vaak. Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je deze plek graag in het echt ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
539 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.