Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Daniëlstraat 10

4771RP Langeweg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Daniëlstraat 10 Langeweg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lekker rustig wonen in een fijne woonwijk. Dit kan in deze leuke, eigentijdse 2-1 kapwoning met volop ruimte. De woning heeft op de begane grond een grote leefkeuken met alles erop en eraan, een gezellige tuingerichte woonkamer, een praktische bijkeuken en op de verdieping heb je dan nog eens 3 slaapkamers en een keurige badkamer. De woning is gebouwd op een mooi perceel eigen grond van maar liefst 222 vierkante meter; er is dus ruimte genoeg. In de tuin is het goed toeven en je kunt hier tot in de late uurtjes genieten van het zonnetje, want de tuin is op het westen georiënteerd. Verder is er nog een grote garage aanwezig en hiermee is er voor de hobbyist ook plek om heerlijk binnen te werken. Kortom, zoek je een leuke woning waar je elke dag weer kunt genieten? Dan is deze instapklare 2-1 kapwoning perfect! Ben je enthousiast na het zien van de foto's? Plan een afspraak en wij laten jou deze woning graag zien. Indeling Begane grond: Je stapt binnen in een mooie, ruime entree met een royale plek voor de jassen en schoenen. Verder is hier de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en verder tref je hier de vernieuwde meterkast (10 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset. De leefkeuken is echt het episch centrum van de woning. Mooi centraal in het midden en een werkelijke droom voor iedere thuiskok. Je hebt een wandopstelling met koelkast, vaatwasser, combi-oven, quooker en klimaatkast. Het grote eiland heeft naast heel veel werkruimte een ingebouwde Bora inductiekookplaat. De aanrechtbladen zijn van natuursteen. Aan de voorzijde is plek voor de eettafel, maar hier kun je ook het zitgedeelte maken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is dan ook een grote praktische bijkeuken en het zitgedeelte. Dit zitgedeelte heeft heerlijk uitzicht over de tuin. Ook kun je middels een loopdeur de tuin bereiken. Verder heb je vanuit de keuken nog onder de trap een handige voorraadkast en aan de andere zijde is ook weer op een centrale plek een houtkachel aanwezig. Doordat deze in het midden is geplaatst, heb je er op alle plekken plezier van. Ook is de begane grond voorzien van airconditioning en een doorgelegde PVC-vloer. De bijkeuken is deels betegeld en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de zolder, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen. De grote ramen zorgen voor licht en zicht. De grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en deze heeft een vaste kast en airconditioning, altijd lekker slapen dus. De derde slaapkamer heeft ook een vaste kast en deze biedt via een deur toegang tot het balkon. Als laatste hebben we dan de badkamer nog te beschrijven op deze verdieping. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een grote dubbele douche, wandcloset en wastafel in meubel. Zolder: De zolder is een fijne bergruimte waar je mooi de kerst- en vakantiespullen op kunt bergen. De ruimte is geheel bevloerd en daarmee 100% functioneel te gebruiken. Verder is hier de opstelplaats van de cv-ketel. Bijkomend voordeel van de zolder is dat je een goede stahoogte hebt, doordat het circa 1,8 meter hoog is boven. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating. Er is een poort naar de oprit en je kunt de garage bereiken. Over de garage schrijven we later meer. Helemaal achterin de tuin is een brede overkapping gemaakt. Hier is plek voor de eettafel en een fijne loungeset. Zie je jezelf al lekker zitten met vrienden aan de bbq? Dan door naar de garage. Ook weer een enorm fijne plek met lekker veel ruimte. Er is elektra aanwezig en verder is de deur automatisch te openen. Ook zie je dat de garage een stuk breder is dan standaard. Je kunt naast de auto met gemak nog fietsen kwijt of een motor. In de garage tref je ook de omvormer van de zonnepanelen. Tegen de zijgevel van de garage is een kraantje aanwezig. Algemeen: - de gehele verdieping is voorzien van rolluiken en tevens de woonkamer aan de voorzijde; - de airconditioningsunit kan naast koelen ook verwarmen; - op het dak van de garage en de overkapping liggen 18 zonnepanelen die in 2023 zijn geïnstalleerd.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4771

Google Karten

Standort von Langeweg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Langeweg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Langeweg. In 2025 waren da 855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Langeweg
Jahr Einwohner
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Langeweg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

78

Bezeichnung G

66

Bezeichnung B

64

Bezeichnung A

37

Bezeichnung F

35

Bezeichnung D

34

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Langeweg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Strom: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Langeweg
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Langeweg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Langeweg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Langeweg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.