Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Daniëlstraat 10

4771RP Langeweg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Daniëlstraat 10 Langeweg
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lekker rustig wonen in een fijne woonwijk. Dit kan in deze leuke, eigentijdse 2-1 kapwoning met volop ruimte. De woning heeft op de begane grond een grote leefkeuken met alles erop en eraan, een gezellige tuingerichte woonkamer, een praktische bijkeuken en op de verdieping heb je dan nog eens 3 slaapkamers en een keurige badkamer. De woning is gebouwd op een mooi perceel eigen grond van maar liefst 222 vierkante meter; er is dus ruimte genoeg. In de tuin is het goed toeven en je kunt hier tot in de late uurtjes genieten van het zonnetje, want de tuin is op het westen georiënteerd. Verder is er nog een grote garage aanwezig en hiermee is er voor de hobbyist ook plek om heerlijk binnen te werken. Kortom, zoek je een leuke woning waar je elke dag weer kunt genieten? Dan is deze instapklare 2-1 kapwoning perfect! Ben je enthousiast na het zien van de foto's? Plan een afspraak en wij laten jou deze woning graag zien. Indeling Begane grond: Je stapt binnen in een mooie, ruime entree met een royale plek voor de jassen en schoenen. Verder is hier de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en verder tref je hier de vernieuwde meterkast (10 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset. De leefkeuken is echt het episch centrum van de woning. Mooi centraal in het midden en een werkelijke droom voor iedere thuiskok. Je hebt een wandopstelling met koelkast, vaatwasser, combi-oven, quooker en klimaatkast. Het grote eiland heeft naast heel veel werkruimte een ingebouwde Bora inductiekookplaat. De aanrechtbladen zijn van natuursteen. Aan de voorzijde is plek voor de eettafel, maar hier kun je ook het zitgedeelte maken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is dan ook een grote praktische bijkeuken en het zitgedeelte. Dit zitgedeelte heeft heerlijk uitzicht over de tuin. Ook kun je middels een loopdeur de tuin bereiken. Verder heb je vanuit de keuken nog onder de trap een handige voorraadkast en aan de andere zijde is ook weer op een centrale plek een houtkachel aanwezig. Doordat deze in het midden is geplaatst, heb je er op alle plekken plezier van. Ook is de begane grond voorzien van airconditioning en een doorgelegde PVC-vloer. De bijkeuken is deels betegeld en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de zolder, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen. De grote ramen zorgen voor licht en zicht. De grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en deze heeft een vaste kast en airconditioning, altijd lekker slapen dus. De derde slaapkamer heeft ook een vaste kast en deze biedt via een deur toegang tot het balkon. Als laatste hebben we dan de badkamer nog te beschrijven op deze verdieping. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een grote dubbele douche, wandcloset en wastafel in meubel. Zolder: De zolder is een fijne bergruimte waar je mooi de kerst- en vakantiespullen op kunt bergen. De ruimte is geheel bevloerd en daarmee 100% functioneel te gebruiken. Verder is hier de opstelplaats van de cv-ketel. Bijkomend voordeel van de zolder is dat je een goede stahoogte hebt, doordat het circa 1,8 meter hoog is boven. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating. Er is een poort naar de oprit en je kunt de garage bereiken. Over de garage schrijven we later meer. Helemaal achterin de tuin is een brede overkapping gemaakt. Hier is plek voor de eettafel en een fijne loungeset. Zie je jezelf al lekker zitten met vrienden aan de bbq? Dan door naar de garage. Ook weer een enorm fijne plek met lekker veel ruimte. Er is elektra aanwezig en verder is de deur automatisch te openen. Ook zie je dat de garage een stuk breder is dan standaard. Je kunt naast de auto met gemak nog fietsen kwijt of een motor. In de garage tref je ook de omvormer van de zonnepanelen. Tegen de zijgevel van de garage is een kraantje aanwezig. Algemeen: - de gehele verdieping is voorzien van rolluiken en tevens de woonkamer aan de voorzijde; - de airconditioningsunit kan naast koelen ook verwarmen; - op het dak van de garage en de overkapping liggen 18 zonnepanelen die in 2023 zijn geïnstalleerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4771

Google Maps

Localisation de Langeweg

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Langeweg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langeweg. En 2025 étaient 855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Langeweg
Année Résidents
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Langeweg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

78

Étiquette G

66

Étiquette B

64

Étiquette A

37

Étiquette F

35

Étiquette D

34

Étiquette E

21

Étiquette A++++

11

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Langeweg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.640

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970

Activité dans Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Langeweg
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langeweg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Langeweg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer maisons in Langeweg

Voir plus d'habitations dans cette ville.