Direkt zum Inhalt
Logo von Liesbeth Ament Makelaars

Bij den Toren 17

1251JV Laren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Siewe Makelaars

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 5.939

Fotoalbum

Bij den Toren 17 Laren
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS OP ZATERDAG 14 FEBRUARI 2026 VAN 10.00-12.00 UUR of eerder op afspraak! Karakteristieke middenwoning met diepe tuin en guesthouse op unieke locatie in het centrum van Laren. In het hart van het gezellige centrum van Laren, aan een rustige eenrichtingsstraat nabij de Johanneskerk, ligt deze charmante middenwoning uit 1911. Een serene en rustige woonomgeving, waarbij winkels, restaurants en Singer Laren op steenworp afstand liggen. De woning beschikt over een goed op de zon gelegen achtertuin van circa 20 meter diep en een vrijstaand guesthouse. Indeling Begane grond De hal is voorzien van een garderobe, toilet en meterkast. De sfeervolle kamer en suite heeft een hoog balkenplafond, originele details en een warme uitstraling. In het en-suitegedeelte bevinden zich een ingebouwde boekenkast, een ruime opbergkast en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkeuken vormt een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij twee lichtkoepels, een grote schuifpui en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht op de tuin, het guesthouse en de achtergelegen bomen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich een kast met de cv-ketel en een vlizotrap die toegang geeft tot de bergvliering, welke over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. Guesthouse Het vrijstaande guesthouse met eigen opgang is ideaal als gastenverblijf, maar ook uitstekend geschikt als atelier of kantoor aan huis. De begane grond beschikt over een zitkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer. Tuin De circa 20 meter diepe achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin veel zon, privacy en een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten, midden in het dorp. Bijzonderheden · Karakteristieke middenwoning uit 1911 · Unieke locatie in het centrum van Laren · Kamer en suite en woonkeuken met schuifpui en lichtkoepels · Twee slaapkamers, badkamer en bergvliering · Vrijstaand guesthouse met eigen opgang en voorzieningen · Diepe, zonnige tuin op het westen met vrij uitzicht · Schuine dak vernieuwd in 2022 · Originele details en authentieke stijlkenmerken · Energielabel B Maatvoering · Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m² (woonhuis 97,4 m², guesthouse 18,6 m²) · Overige inpandige ruimte: 7,3 m² (eerste verdieping guesthouse) · Inhoud: 433 m³ · Perceel: 199 m² Vraagprijs: € 689.000,- k.k. Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 14-02 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.