Direkt zum Inhalt
Logo von Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.

Brink 14 a

1251KV Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 9.474

Fotoalbum

Brink 14 a Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke locatie in hartje Laren met direct zicht op “de Brink”, “Coeswaerde”, ’t Bonte Paard en Mauve bieden wij dit luxe appartement aan. Rigoureus gerenoveerd en voorzien van prachtige hoogwaardige afwerking op maat, voltooid eind 2023. Het appartement is centraal gelegen en biedt alle centrum-faciliteiten op korte loopafstand. Indeling is als volgt: Via uw eigen entree op de begane grond bereikt u, via een statige hal met lambrisering en vaste kasten, het fraaie trappenhuis. 1e verdieping Via de trap komt u op de overloop, met toegang tot een luxe toilet, op maat gemaakte kast en de trap naar de 2e verdieping. Het open gevoel van de prachtige woonkamer is warm en uitnodigend, met hoge plafonds die leiden naar dubbele deuren naar het ruime balkon. Om de woonkamer compleet te maken is er een luxe keuken met veel opbergruimte als aanvulling op de vele andere aspecten van deze geweldige ruimte. De keuken is onder andere voorzien van twee grote dubbele ovens, wijnkoelkast en grote kookplaat. Een heerlijke plek om te koken en te entertainen met vrienden om het kookeiland. De woonkamer biedt tevens airconditioning voor de warme dagen. Werkelijk uniek is het dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de middag- & avondzon en de gezelligheid die het Dorp te bieden heeft. In de winter kunt u genieten van de sfeer op de ijsbaan en in de zomer lijkt uw terras een privé verlengstuk van de terrassen van “poffertjeskraam Cornelis de Haan” of “Italiaans restaurant Maximilliano”. 2e verdieping Via de trap bereikt u een prachtige open ruimte die in elkaar overloopt; een luxe slaapkamer met Italiaanse op maat gemaakte inbouwkasten die veel opbergruimte bieden. Doorlopend vanuit de slaapkamer komt u in een luxe en complete badkamer met luxe materialen, onder andere een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, vloerverwarming, hoogwaardig dubbele wastafelmeubel en toegang tot een separaat toilet. In het toilet is de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. De slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. Het gehele appartement straalt luxe en comfort uit! Kortom; een súper, turn-key, appartement midden in het centrum van Laren!

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-09-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.