Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Co Bremanlaan 4

1251HV Laren • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Laren

Fotoalbum

Co Bremanlaan 4 Laren
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige, groene laan in Laren ligt deze twee onder één kap woning uit 1967: een heerlijk uitgebouwd familiehuis met een gezellige achtertuin en ruime zij- en voortuin, een ruim bijgebouw dat thans dienst doet als atelier (met eigen toilet) én een bijzondere ligging aan de rand van centrum en het bosrijke natuurgebied Blaricummer Hei, Mauvezand en de Hut van Mie. Een plek waar het dorpse leven en het Gooise buitengevoel elkaar moeiteloos vinden. Een charmant detail: de straat is vernoemd naar de Nederlandse kunstschilder Co Breman (1865–1938), lid van de Larense School. Een subtiele verwijzing naar het artistieke verleden dat zo kenmerkend is voor de omgeving. Begane grond Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning wordt u verwelkomd in een lichte, ruime hal met een prettig gevoel van openheid. Hier bevindt zich tevens het toilet en een ruime garderobe. Vanuit de hal loopt u de woning verder in en komt u in de royale open leefruimte waar de woonkamer en leefkeuken met elkaar verbonden zijn. De woning is zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken en in de zij-uitbouw bevindt zich nog een gezellige zithoek. De leefkeuken heeft middels een brede schuifpui en een losse deur toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De zij-uitbouw heeft openslaande deuren naar een tweede terras. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, een spoel-schiereiland en veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een fijne ruimte met openhaard die de kamer een warme sfeer geeft. De benedenverdieping is voor zien van een eikenhouten vloer. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot het separate toilet, de badkamer en drie slaapkamers van verschillende grootte. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde is ruim en heeft een balkon. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van een eigen wastafel, een praktisch detail dat het dagelijkse ritme, van drukke schoolochtenden tot snelle vertrekmomenten naar werk, net even makkelijker maakt. De moderne en keurig afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime zolder verdieping is ingericht als een vierde slaapkamer – een complete, volwaardige ruimte die zich uitstekend leent als rustige werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over bergruimte én een praktische wasruimte. Kelder Via de hal heeft u toegang tot een ruime kelder, ideaal om te gebruiken als opslagruimte. Atelier Achter op het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw, dat is thans dienst doet als atelier; een inspirerende plek voor creativiteit, werk of hobby’s. Het atelier beschikt bovendien over een eigen toilet. Tuin De woning geeft het gevoel van een vrijstaande woning. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is vrij uitzicht. Zowel de voortuin, de zijtuin als de achtertuin geven veel privacy. Dankzij de vrije ligging voelt het geheel ruimtelijk en ontspannen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 156 m² - Vier slaapkamers - Vrije tuin met veel privacy - Ruim atelier/bijgebouw met elektra, water en toilet - Gelegen aan een rustige laan op loopafstand van het centrum van Laren - Direct bij bos en hei (Blaricummer Hei, Mauvezand, Hut van Mie) - Heerlijk gezinshuis Een fijne woning op een geliefde, rustige locatie in Laren! Absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Het Kappelle Makelaars Laren team is te bereiken via 035-531 1774. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.125.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350

2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350

3,04%

Jährlich

%

€ 56.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
454 m²
Inhalt
564 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.