Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Elzingapark 3

1252AD Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 7.896

Fotoalbum

Beschreibung

Op een werkelijk fantastische locatie, grenzend aan het Goois Natuurreservaat met bos en heide ligt het kleinschalig, onder fraaie architectuur gebouwde appartementencomplex De Laar bestaande uit vier vrijstaande “villa's” met elk vijf appartementen. Dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond beschikt over een heerlijk vrij gelegen terras, met 2 parkeerplaatsen en een ruime berging in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de ligging aan de voorzijde en de vele ramen in de woonkamer geniet u hier van een ongekende ruimtelijke beleving en een vrij uitzicht. Ook vanaf het terras ervaart u deze openheid: zittend in alle rust kijkt u uit over de tuin, gesitueerd in een fraaie, parkachtige omgeving met veel groen en prachtige villa’s in de directe woonomgeving. De ligging is ideaal: direct nabij de natuur, op korte afstand van het gezellige centrum van Laren met zijn winkels, horecagelegenheden én met een snelle aansluiting op de A27 en A1. De centrale entree is voorzien van een lift en trapopgang. Uw auto parkeert u in de onderliggende, afgesloten parkeergarage, vanwaar u via lift of trap direct bij uw appartement komt. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met video-intercom, garderoberuimte met vaste kast en een separaat toilet met fonteintje. Aangrenzend bevindt zich de berging met opstelplaats voor wasmachine, droger, cv-ketel. De lichte en royale woonkamer beschikt over twee schuifpuien die direct toegang geven tot het terras met ligging op het westen. De plafonds zijn strak gestuct en op diverse plaatsen voorzien van sfeervolle inbouwspots. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, grote inductiekookplaat met aparte gasbrander en warmhoudplaat. De royale hoofdslaapkamer beschikt over praktische inloopkledingkasten en biedt toegang tot de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet, vloerverwarming en handdoekradiator. De tweede slaap- of werkkamer biedt een prettig uitzicht over de tuin. Noemenswaardigheden: - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Gelegen op de begane grond met ruim, vrij gelegen terras - Volledig geïsoleerd: comfortabel wonen met lage energiekosten - Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage - Royale berging in de onderbouw (ca. 14 m²) - Ideale ligging nabij natuur, winkels en uitvalswegen - Servicekosten: € 398,50 per maand Een appartement dat u niet alleen ziet, maar vooral voelt – dit is voor wie een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en locatie zoekt. Stap binnen, laat u verrassen en ervaar zelf hoe bijzonder wonen hier is! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1252

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer woningen in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.