Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Heideveldweg 104

1251XP Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 7.294

Fotoalbum

Heideveldweg 104 Laren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle, uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woning uit de jaren '50 heeft 4 slaapkamers, een vrijstaande garage met eigen oprit en ligt aan een lommerrijk, kindvriendelijk laantje. Met een speeltuin in de buurt combineert deze woning karakteristieke details met modern wooncomfort en biedt bovendien volop ruimte, zowel binnen als buiten. Vanaf de voorzijde kijk je vrij uit over de groene omgeving. De woning beschikt over een royale entree met garderobe, een separaat toilet met fontein. De heerlijk lichte woonkamer met erker aan de voorzijde zorgt voor extra daglicht, terwijl de gezellige gashaard – desgewenst weer terug te zetten tot houtkachel – en de fraaie parketvloer het geheel compleet maken. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige en besloten achtertuin (zuidwesten) in, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. De open keuken is voorzien van vloerverwarming en eveneens uitgerust met diverse inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de tuin. Hierdoor wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden en is het in de zomer heerlijk genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Hier vind je drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet én vloerverwarming – comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Een heerlijke, lichte ruimte die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Rondom de woning ligt een nette, fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en veel privacy. De ruime vrijstaande garage is voorzien van een praktische vliering en een stortgoot – ideaal voor de klusser of hobbyist. Hier bevindt zich tevens de wasmachine en droger opstelling. Pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht & speeltuin in de buurt - Keurig onderhouden jaren '50 woning - Besloten, zonnige tuin met diverse terrassen - Schilderwerk buiten in 2024 gedaan Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte en comfort op een fijne plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.