Direkt zum Inhalt
Logo von LIJDSMAN Makelaardij

Heideveldweg 21

1251XK Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.952

Fotoalbum

Heideveldweg 21 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gezins(hoek)huis met garage in rustig straatje, toplocatie! 4/5 slaapkamers en op steenworp afstand van het centrum. De woonoppervlakte van 126 m2 en de oppervlakte van 28 m2 van het tuinhuis/garage maken het tot een ruim huis met vele mogelijkheden. Op deze rustige plek wil je je kinderen laten opgroeien. Dicht bij alle faciliteiten zoals scholen, sportvelden, bos en hei, uitvalswegen en het centrum van het dorp. Er is een ruime oprit met carport die aansluit op het tuinhuis/garage met douche/wc en verbouwde bovenverdieping; uitstekend te gebruiken als 5e slaapkamer of inrichting voor praktijk of kantoor. Het huis is altijd met liefde bewoond en goed onderhouden; een goede basis om uw eigen smaak aan toe te kunnen voegen. Kijk naar de bijgevoegde foto's die een impressie geven hoe makkelijk dit huis weer eigentijds gemaakt kan worden! Beneden bevindt zich een entree, gang, wc, kelderkast en toegangsdeuren tot de woonruimte (met parketvloer) en keuken: een ruime, lichte zitkamer met open haard met aansluitend de ruime eethoek die doorloopt tot in de keuken. De hele achterwand met schuifpui en deur is van glas en als de schuifdeur open is wordt de zonnige tuin een verlengstuk van je leefruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wc en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn een bergruimte en een ruime 4e slaapkamer met wasbak en ingebouwde bergkast over de hele lengte van de kamer. Het tuinhuis/garage biedt een goede 5e slaapkamer en werk-kantoor-praktijkruimte; via de oprit te betreden maar ook via de achtertuin. Er is een goed onderhouden tuin aan de voor-, zij- en achterkant waar je heerlijk het buitenleven kan ervaren. Kom maar kijken, ik laat het huis graag aan je zien! Bijzonderheden: Perfect gezinshuis Grote leef-keuken met eetruimte goed te realiseren Centrale ligging Energielabel wordt aangevraagd (aanwezig is spouwmuurisolatie, dubbel glas) Zonnige tuin voor (ZO) en achter (NW). 4/5 ruime slaapkamers Badkamer met vloerverwarming Oppervlakte tuinhuis/garage 28 m2 Douche/wc aanwezig in tuinhuis Oppervlakte carport en luifel ook 28 m2

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2017, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.