Direkt zum Inhalt
Logo von Beltman Makelaars

Het Schoneveld 9

7245EA Laren • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lochem

Fotoalbum

Het Schoneveld 9 Laren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

A+ LABEL EN FANTASTISCHE TUIN Stap binnen in deze verrassende, uitgebouwde gezinswoning uit 2016, compleet met aangebouwde garage en sfeervolle veranda. Dankzij optimale isolatie, vloerverwarming en 10 zonnepanelen heeft de woning een Energielabel A+ met hoog wooncomfort en lage lasten. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt een aangename leefruimte en fraai zicht op de achtertuin. Op de verdiepingen bevinden er zich maar liefst vier uitstekende slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De diepe, sfeervolle achtertuin met achterom ligt heerlijk zonnig op het zuidwesten, dankzij een doordacht ontwerp met veranda, pergola en borders een waar paradijsje. De stenen garage en eigen oprit zijn een absolute meerwaarde. In jonge, ruim opgezette woonwijk Het Schoneveld gelegen aan de rand van het dorp Laren. Het gezellige dorpscentrum heeft een supermarkt, bakker, slager en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast is er een rijk verenigingsleven, openluchtzwembad en twee basisscholen. Er is een goede busverbinding naar de Hanzesteden Deventer en Zutphen en de snelweg A1 bevindt zich op 10 autominuten. PERCEEL Het perceel is 256 m² met zowel een voor- en achtertuin. Parkeren kan gemakkelijk met twee auto's op eigen terrein aan de zijkant en tegenover in de openbare ruimte. De aangebouwde garage is voorzien van aluminium deuren aan de voorzijde, een tuindeur en elektra. Een ideaal klus- of opbergplek. Aan de achterzijde een prachtig aangelegde, diepe achtertuin met sfeervolle pergola en veranda. Dankzij de ligging op het zuidwesten altijd een zon- en schaduwplekje. INDELING Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met ruime trapkast en tuindeur. Open keuken met 4-pits gaskookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee ruime en één met vaste kastenwand. Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met wasmachine- en droger aansluiting. Tweepersoonsslaapkamer met dakkapel. Berging. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer 3e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar: 2016. Perceel: 256 m². Inhoud: ca. 535 m³. Woonoppervlakte: ca. 127 m². Intergas HR-CV combiketel (2016). Volledig geïsoleerd. Energielabel A+. Bijzonderheden: 10 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
146 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7245

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.