Direkt zum Inhalt
Logo von De Gouden Makelaar

Inslag 34

1251TW Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.611

Fotoalbum

Inslag 34 Laren
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een verrassende, vriendelijke, rustige en fijne plek gelegen lichte HOEKwoning met grote zonnige tuin, verlengde garage en eigen oprit. De woning werd sinds 1961 bewoond door één familie, wat écht onderstreept hoe prettig het wonen hier is. Indeling: overdekte entree aan de zijgevel, hal met meterkast, trap naar verdieping, ruim toilet, kelder/trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer heeft een schouw met gashaard en biedt door de grote ramen en de schuifpui veel lichtinval én contact met de achter/voortuin. De keuken is vriendelijk van aard en heeft ook een loopdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, 3 goede en volwaardige slaapkamers met vaste kasten en badkamer met toilet, douche en wastafel. 2e verdieping: via een “vaste” trap bereikbaar, voorzolder en zolderkamer met dakraam. Bijzonderheden: Ca. 6 jaar geleden zijn de dakpannen vernieuwd en is het dak geïsoleerd En zijn de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd Spouwmuur en kruipruimte isolatie (eveneens ca. 6 jaar geleden) De zijgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2024) 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Het perceel en de woning bieden goede en ruime mogelijkheden tot uitbouw van de woning, zowel op de begane grond als op de verdieping(en). Daarbij kan volgens het bestemmingplan ook de garage en de woning met elkaar verbonden worden waardoor vele gebruiksmogelijkheden; kantoor/praktijk aan huis, levensloop bestendig wonen of zorgverlening aan huis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.