Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Oude Kerkweg 6

1251NZ Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 4.950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 100.850

2 % Übertragungssteuer (€ 99.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 5.050.850

Kaufpreis /m²: € 5.723

Fotoalbum

Beschreibung

Een villa die de norm overstijgt....... Als het woord ‘villa’ niet bestond, was het in ’t Gooi uitgevonden. Toch voldoet dit huis meer dan voldoende aan deze titel: het overstijgt de norm. Geen romantische boerderette met rieten kap, maar een stoere, eigentijdse creatie van baksteen, koper en karakter. Een huis dat geïnspireerd is op de vormentaal van Frank Lloyd Wright en Willem Dudok, waarin kracht en tijdloosheid samenkomen met licht, lucht en ruimte. Architectuur met visie In 2002 begon architect Onno Vlaanderen aan het ontwerp van deze unieke woning. Zijn opdrachtgevers waren kunstverzamelaars die hun collectie een prominente plek wilden geven, zonder dat hun huis het karakter van een museum zou krijgen. Het leidde tot een ontwerp dat robuust en solide oogt, maar tegelijkertijd warm en gastvrij is. Brede dakoverstekken, een krachtige horizontale belijning en metselwerk in het karakteristieke Hilversumse formaat maken van dit huis een architectonisch statement. Vijf jaar later werd de bouw voltooid en kon de voordeur eindelijk opengaan naar een thuis dat tot in de kleinste details perfect is uitgewerkt. De entree en het souterrain Het perceel van ruim 1.500 m² wordt ontsloten via twee toegangspoorten met camerabewaking. De eerste poort leidt naar de entree, waar gasten hun auto kwijt kunnen onder een elegante carport. De tweede poort voert via een verwarmde hellingbaan naar de garage in het souterrain. Daar wacht ruimte voor maar liefst zes auto’s, waardoor dit huis een droom is voor iedere verzamelaar of liefhebber van klassiekers. In hetzelfde souterrain bevindt zich een compleet wellnessdomein. Dankzij een lichtstraat baadt het zwembad met whirlpool in daglicht en wordt de sfeer nog eens versterkt door een sauna, een fitnessruimte en een pantry voor een verfrissende smoothie na de ochtendduik. Het is een leefverdieping op zich, waar gezondheid en ontspanning naadloos samenkomen. De begane grond Wie de villa via de hoofdentree betreedt, komt binnen in een hal die meteen indruk maakt. Het is een hoge ruimte die daglicht filtert via een glas-in-loodpaneel, waardoor een spel van kleuren en patronen over de vloer danst. Vanuit hier ontvouwt zich de rest van de begane grond. Aan de ene zijde ligt de woonkeuken, een samensmelting van Italiaans design en Duitse degelijkheid. Het kookeiland vormt het kloppende hart van de ruimte, terwijl grote schuifdeuren toegang geven tot de zonnige binnencour. Grenzend aan de keuken bevindt zich een zitkamer, die uitnodigt tot lange avonden bij het haardvuur. Aan de andere zijde van de hal liggen een elegante eetkamer en een werkkamer en suite, terwijl een aparte studeerkamer juist rust en focus biedt. De vloeiende indeling maakt de begane grond zowel geschikt voor intiem familieleven als voor grootschalig ontvangen van gasten. Vanuit de keuken loopt men bovendien zo de binnentuin in. Deze U-vormige cour wordt omsloten door de villa en is ontworpen door Alandrium Tuinen. Strak geschoren hagen en geometrische borders vormen de basis, maar worden verzacht door wolken van Persicaria en sierlijke meerstammige bomen. Het resultaat is een plek die jaarrond kleur en leven biedt, maar nauwelijks onderhoud vergt. De kunstvleugel Via een stijlvolle passage, die doet denken aan de long galleries van Engelse landhuizen, is de aparte vleugel bereikbaar. Deze ruimte van 140 m², met plafonds tot vijf meter hoog, werd oorspronkelijk ontworpen om een kunstcollectie in onder te brengen. De royale lichtinval en de serene uitstraling maken het echter een ideale plek voor talloze bestemmingen: een atelier, een muziekkamer, een inspirerende werkruimte of een podium voor dans en theater. Boven dit gedeelte bevindt zich een volledig zelfstandig appartement met eigen entree en opgang. Het is ingericht als luxueus gastenverblijf, maar leent zich net zo goed voor een studerend kind of toekomstige zorgverlener. Dat laatste past perfect binnen het levensloopbestendige karakter van de villa: brede gangen, drempelloze vloeren en een royale lift maken het huis toekomstproof. De slaapverdieping De eerste verdieping van het hoofdgebouw is volledig gewijd aan rust en comfort. Hier bevindt zich de master suite, voorzien van een balkon met uitzicht op de binnencour, twee inloopkasten en een ruime badkamer. Aan de andere zijde van de overloop liggen twee slaapkamers die een Jack-and-Jill-badkamer delen. Het glas-in-lood in het plafond van de hal is ook hier een terugkerend element: het zachte licht dat door de ramen valt, versterkt de serene sfeer van de slaapverdieping. Techniek en duurzaamheid In 2020 is de villa volledig gerenoveerd en technisch gemoderniseerd. Op het flauw hellende dak, uit het zicht, liggen veertig zonnepanelen. Een warmtepomp verwarmt het zwembad en slimme technologieën – van ledverlichting tot automatische zonwering en stabiele WiFi – zorgen voor hedendaags comfort. De koperen goten en hemelwaterafvoeren zijn vernieuwd en de kozijnen kregen een moderne antracietgrijze uitstraling. Het interieur werd volledig opnieuw gestyled onder begeleiding van Doornebal Interiors, waardoor de villa van binnen net zo toekomstbestendig is als van buiten. De locatie De Oude Kerkweg ligt in het charmante Zevenend, een van de meest geliefde buurten van Laren. Hier geniet u van rust, privacy en het karakter van een dorp met slingerende straatjes, terwijl de levendigheid van de dorpskern op loopafstand ligt. Het is de perfecte balans tussen beslotenheid en nabijheid van voorzieningen. De essentie De Oude Kerkweg 6 is geen huis dat u vluchtig passeert. Het is een architectonisch meesterwerk, gebouwd voor verzamelaars van kunst en schoonheid, en tegelijk een warme, comfortabele woning voor alledaags leven. Hier komen grandeur en gemak, luxe en duurzaamheid, verleden en toekomst samen. Een huis dat u niet alleen bewoont, maar dat u omarmt. Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts en/of Jacques E. Walch Makelaars van onze kantoren Laren/Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM-Aankoop makelaar mee te nemen.

Hypothek berekenen

€ 4.950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 100.850

2 % Übertragungssteuer (€ 99.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 5.050.850

3,04%

Jährlich

%

€ 247.500

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 4.950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
865 m²
Fläche des Grundstücks
1488 m²
Inhalt
4285 m³
Sonstiger Innenraum
227 m²
Gebäude mit Außenbereich
65 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, inpandig en souterrain
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 4 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, ligbad, 2 dubbele wastafels, en 2 inloopdouches

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.