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Rijksweg-West 5

1251CJ Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 4.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 87.750

2 % Übertragungssteuer (€ 85.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 4.382.750

Kaufpreis /m²: € 8.244

Fotoalbum

Rijksweg-West 5 Laren
Bild 34
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Beschreibung

Rijksweg-West 5 in Laren is een uniek familiehuis waar charme en luxe samenkomen. Gebouwd in Engelse stijl in 1922 en volledig gerenoveerd in 2016, biedt het huis pure elegantie op bijna 8000 m² perceel met een imposante oprijlaan en groene omgeving. Het interieur combineert authentiek karakter met hedendaagse comfort: eiken vloeren, glas-in-loodramen en open haarden creëren warme sfeer, terwijl moderne faciliteiten zoals een beveiligingssysteem en luxe inbouwaanbringingen zorgen voor veiligheid en gemak. De woonkeuken met Miele apparatuur en de overdekte terrassen vormen het kloppende hart van dit woningproject, complementeerd door meerdere slaapkamers, een badkamer met whirlpool en een functioneel souterrain met wijnkelder. Het bijgebouw is geschikt voor gasten of werkpacage. De strak aangelegde tuin met geautomatiseerde verlichting en regelsysteem complementeert de luxepositie van dit historische landhuis perfect voor een gezin die privacy en klasse zoekt.

Hypothek berekenen

€ 4.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 87.750

2 % Übertragungssteuer (€ 85.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 4.382.750

3,04%

Jährlich

%

€ 214.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 4.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
5 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
5 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
521 m²
Fläche des Grundstücks
7915 m²
Inhalt
2146 m³
Sonstiger Innenraum
81 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 4 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, jacuzzi, 5 toiletten, 3 wastafelmeubels, ligbad, wastafel, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

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