Direkt zum Inhalt
Logo von Van Trigt Makelaars

Rijksweg-West 5

1251CJ Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 3.995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 81.750

2 % Übertragungssteuer (€ 79.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 4.076.750

Kaufpreis /m²: € 7.668

Fotoalbum

Beschreibung

Een uniek familiehuis in Laren waar charme, historie en luxe samenkomen Aan de rand van Laren ligt dit uitzonderlijke landgoed; pure elegantie op een royaal perceel van bijna 8.000 m², volledig omheind en omzoomd door volwassen groen. Al bij aankomst laat de imposante oprijlaan met eeuwenoude kastanjeboom niets aan het toeval over: dit is een huis van klasse. Deze woning bevindt zich in een elegante en sfeervolle wijk, gekenmerkt door een prettige sociale dynamiek. De gunstige ligging en doordachte situering van de woning zorgen voor een perfecte balans tussen comfort, discretie en het plezier van wonen in een hoogwaardige woonomgeving. Stijlvol wonen in een tijdloos jasje Het huis zelf, gebouwd in 1922 in Engelse stijl, is met ongekende zorg volledig gerenoveerd in 2016, waarbij het authentieke karakter naadloos is gecombineerd met hedendaags comfort. De nieuwe rieten kap, hoogwaardige isolatie en modern beveiligingssysteem bieden zekerheid, terwijl klassieke elementen zoals glas-in-loodramen, eiken visgraatvloeren en open haarden zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Ruimtelijk en sfeervol Via de overdekte entree betreed je een imposante ontvangsthal waar het stijlvolle trappenhuis, een open haard en een prachtige erker meteen de toon zetten. Aan de linkerzijde ligt een riante woonkamer met dubbele tuindeuren, uitzicht over het terras en fraai aangelegde tuin. Rechts bevindt zich een intieme bibliotheek met op maat gemaakte kasten en glas-in-looddeuren die toegang geven tot een overdekt terras. De woonkeuken is het kloppend hart van het huis – een royale en sfeervolle ruimte waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een dubbele koelkast, aparte vriezer, oven, magnetron, koffiemachine en cooker. Aangrenzend bevindt zich een stijlvolle eetkamer met openslaande deuren naar het ruime terras waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken is via een separate zijentree te betreden en tevens is er een connectie vanuit een kleine hal naar de herenkamer/bibliotheek. Verdieping na verdieping van comfort Op de eerste verdieping bevindt zich een schitterende mastersuite met balkon, een riante inloopkast en een badkamer waar wellness en luxe samenkomen – inclusief whirlpool en dubbele inloopdouche. Iedere slaapkamer is ruim en beschikt over een eigen badkamer, wat garant staat voor ultiem comfort en privacy voor bewoners en gasten. De tweede verdieping herbergt een charmant loft onder de kap, met warme eiken vloeren en een badkamer die aanvoelt als een boutique hotel. Een ideale plek voor een oudere zoon of dochter, atelier of gastenverblijf. Functioneel souterrain Het souterrain is praktisch ingedeeld met een wijnkelder, wasruimte en technische installaties van topniveau. Guesthouse Op het terrein bevindt zich een volwaardig bijgebouw van hoge kwaliteit, dat meer is dan zomaar een gastenverblijf. Deze aparte woning beschikt over een stijlvolle keuken, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de ruimtelijkheid en het comfort is dit bijgebouw uitermate geschikt voor gasten, inwonende familieleden of als een rustige werk- of praktijkruimte. Alles straalt dezelfde luxe uit als het hoofdgebouw, van de gebruikte materialen tot de indeling en voorzieningen. Tuin als levend schilderij De tuin is een verhaal op zich: strakke gazons, elegante terrassen, energiezuinige verlichting, en een geautomatiseerd beregeningssysteem gevoed door een eigen bron. Elk detail is doordacht ontworpen met als doel het leven buiten net zo aantrekkelijk te maken als binnen. Een thuis met alle denkbare voorzieningen Dit huis ademt kwaliteit en comfort in elke ruimte. Een perfecte setting voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en klasse, met plek voor een gezin, au pair en thuiskantoor. Bijzonderheden: - Perceeloppervlak 7915 m²; - Woonoppervlak: 521 m²; - Inhoud woning: 2146 m³; - Bouwjaar 1922; - Volledig gerenoveerd in 2016; - Energielabel B; - Glas in loodramen in dubbel gezet.

Hypothek berekenen

€ 3.995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 81.750

2 % Übertragungssteuer (€ 79.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 4.076.750

3,21%

Jährlich

%

€ 199.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 3.995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
5 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
5 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
521 m²
Fläche des Grundstücks
7915 m²
Inhalt
2146 m³
Sonstiger Innenraum
81 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 4 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, jacuzzi, 5 toiletten, 3 wastafelmeubels, ligbad, wastafel, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.