Direkt zum Inhalt
Logo von Campagne Makelaardij

Schapendrift 24

1251XG Laren • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eemnes

Fotoalbum

Schapendrift 24 Laren
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie in het charmante dorp Laren staat deze karaktervolle tussenwoning met volop mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat, maar op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, biedt deze woning een unieke kans om een prachtig thuis te creëren, geheel naar eigen smaak en woonwensen. Bouwjaar 1953 | Woonoppervlakte ca.86 m² | Perceeloppervlakte 150 m² | Energielabel G De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met een praktische voorraadkast en een toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de aparte keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. 1e etage: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. 2e etage: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Buiten: De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een stenen schuur en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe voortuin op het westen, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en vormt daarmee een prachtige kans om op een sfeervolle locatie in een van de mooiste dorpen van Nederland uw eigen droomhuis te creëren. Bijzonderheden: - Fraaie diepe voortuin op het westen; - Woning dient naar eigen wens en smaak gemoderniseerd te worden; - Sfeervolle locatie op loopafstand van dorpscentrum. Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen. Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor ideaal leefgenot!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
336 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.