Direkt zum Inhalt
Logo von Campagne Makelaardij

Steffenshein 21

1251ZD Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 5.179

Fotoalbum

Steffenshein 21 Laren
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne en rustige locatie in Laren staat deze charmante woning die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Steffenshein 21 biedt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren en inrichten. Met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een zonnige achtertuin op het zuidoosten zijn de mogelijkheden hier volop aanwezig. Bouwjaar 1964 | Woonoppervlakte 106 m² | Perceel 138 m² | Energielabel G De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en kelderkast met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken, voorzien van een geiser en vaatwasser. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon en voorzien van airco en screens. Eén kamer is omgebouwd naar waskamer. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e etage: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met vaste trap, dakkapel en extra slaapkamer, maar kan ook ingericht worden als werkruimte of hobbykamer. Buiten: Buiten beschikt de woning over zowel een voortuin als een achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De achterom zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Bijzonderheden: - Gelegen op een charmante locatie in Laren - Te moderniseren woning met veel potentie - Vier ruime slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - Alle voorzieningen op loopafstand en nabij Laarder Eng Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen. Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor ideaal leefgenot!

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,31%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.