Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Torenlaan 57

1251HH Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.750

2 % Übertragungssteuer (€ 49.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.546.750

Kaufpreis /m²: € 8.724

Fotoalbum

Beschreibung

Monumentale Villa Beukenroode – Een unieke combinatie van historie, comfort en stijl. In de meest geliefde buurt van Laren, de Zwarte Berg, vindt u villa Beukenroode, een monumentale villa met een ongeëvenaarde charme. Gelegen in de rustige, groene omgeving van de ‘Gouden Driehoek’, combineert deze unieke woning absolute privacy met uitstekende bereikbaarheid vanaf de A27 en A1. Het centrum van Laren ligt op slechts een kwartiertje wandelen, terwijl ook Blaricum binnen handbereik is. Een zeldzaam ideale locatie voor wie rust en centrale ligging zoekt. Historie en architectuur Villa Beukenroode werd in 1913 gebouwd in opdracht van kunstschilder David Schulman en ontworpen door architect H.C. Elzinga. Deze perfect bewaarde atelierwoning, omringd door historische panden zoals ‘Sonnewijck’ en landhuis ‘De Hoeve’, staat sinds 2011 geregistreerd als gemeentelijk monument vanwege zijn cultuur- en architectuurhistorische waarde. De elegante details, zoals de glas-in-loodramen, het stoere baksteen met Larens groen en Dudok-geel houtwerk, en het originele atelier met uitzonderlijk lichtinval, ademen de ziel van de kunstenaar die hier ooit werkte. Wooncomfort met respect voor traditie Beukenroode is geen museum, maar een warm familiehuis. Terwijl de klassieke elementen – lambriseringen, vaste kasten, houtkachels – intact zijn gebleven, is het pand voorzien van modern comfort. Hier is ruimte voor een levendig gezinsleven, met speelplekken voor kinderen, sfeervolle zitkamers en een tuin van ca. 2.000 m² die uitnodigt tot ontdekken. Denk aan een paasjacht tussen de beuken of een ontspannen middag bij het vijvertje met zijn Japanse accenten. Middels een fraaie royale trappartij, bereikt u de eerste verdieping van de villa. Op deze verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, die geen van alle identiek zijn. De ruime badkamer is gecentreerd op deze verdieping en is voorzien van, douche, wastafel, toilet en een ligbad. De eerste verdieping biedt tevens een wasmachine/-droger ruimte. Flexibiliteit en mogelijkheden Naast de hoofdwoning biedt het in stijl gebouwde bijgebouw ‘Klein Beukenroode’ talloze mogelijkheden. Of u het nu gebruikt als gastenverblijf, kantoor, mantelzorgwoning of atelier: de zelfstandige faciliteiten maken deze ruimte multifunctioneel. Bijzonder wonen in een bijzondere omgeving Beukenroode is een plek die inspireert en omarmt, waar historie en modern comfort hand in hand gaan. De warme uitstraling, de rijke historie en de prachtige locatie maken deze villa een uniek object in het hart van Laren. Bent u klaar om de sfeer van deze monumentale woning zelf te ervaren? Neem contact op met Bart Lammerts, NVM Makelaar voor een bezichtiging. Wij raden aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Hypothek berekenen

€ 2.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.750

2 % Übertragungssteuer (€ 49.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.546.750

3,04%

Jährlich

%

€ 124.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
286 m²
Fläche des Grundstücks
2188 m²
Inhalt
838 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2024

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.